Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли продавать наследственный дом без вступления в наследство и оформить сделку через нотариуса?

Вопрос №11394176 из г. Барнаул
опубликован 21.09.2016, 08:57

Мне достался дом по наследству, но я не вступила в него. Могу ли я сделать предварительную продажу с получения задатка оформляя сделку через нотариуса?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Светлана г.Барнаул !

Только данного жилого дома(ст.209 ГК РФ) будет вправе распорядиться им, в т.ч. и Продать его.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 21.09.2016г

21.09.2016, 09:01

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Нет, не можете. Дом Вам не принадлежит. Нотариус Вам ничего оформлять не будет. Вступайте в наследство. И Росреестр такой договор никогда не пропустит.

21.09.2016, 08:59

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Лошманова Екатерина Геннадьевна

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.7 6455 отзывов

Вам нужно для начала вступить в права наследования

Но если Вы единственный наследник, то можете заключить предварительный договор купли-продажи с отсрочкой до момента вступления в наследство

21.09.2016, 09:02

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Могу ли я сделать предварительную продажу с получения задатка оформляя сделку через нотариуса?

Правовых оснований нет, поскольку право собственности на объект недвижимости возникает после его регистрации.

21.09.2016, 10:03

Спасибо, именно так и сделаю!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65382 отзывa

Можете так сделать, если уже оформляете, подали заявление на наследство. Так как сделка купли продажи вещи, право на которую возникнет в будущем возможно.

21.09.2016, 10:25

Спросить юриста