Продажа квартиры в ипотеку - возможно ли и какие налоги при этом нужно уплатить?
Вопрос №11398982
из г. Владивосток
опубликован 22.09.2016, 03:07
опубликован 22.09.2016, 03:07
Вопрос такой: 31.08.2106 года купили квартиру в ипотеку за 2 950 000 руб. Из них - 2 100 000-собственные средства, 850 000-заёмные средства. Ипотеку взяли на 5 лет. Теперь поняли, что совершили ошибку, очень не устраивает район, и квартира тоже разонравилась. Скажите, можем ли мы продать эту квартиру, учитывая, что ипотеку мы только что оформили? Надо ли будет платить налог при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Продать квартиру можете, но только с согласия банка-залогодержателя, либо путем досрочного погашения ипотеки (в том числе, и за счет покупателя).
Что касается налога, то обязанность по уплате НДФЛ возникнет. Но Вы можете воспользоваться налоговым вычетом на сумму до 1 млн. руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
22.09.2016, 03:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 164
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Липецк
Панков В. О.
5
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 475
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли в налоговой поинтересоваться происхождением денег на квартиру?
Сколько будет стоить доля в квартире. Стоимость квартиры 1200000, одна доля 2/5, другая 3/5. Интересует сумма каждой доли.
Я купила квартиру за 800 тысяч рублей положена ли мне выплата в налоговой 13 процентов?
Какой налог при продаже квартиры, если ипотека не погашена и она в собственности менее 3 лет?
Об оплате и возврате налогов по ипотеке в России - какие сроки и как получить вычеты
Возврат по ипотеке - как получить 13% от суммы выплаченной за год и когда можно получить этот возврат?
Как разделить квартиру в ипотеку после развода с учётом первоначального взноса и способа покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут