Какой налог при продаже квартиры, если ипотека не погашена и она в собственности менее 3 лет?
Вопрос №8318654
из г. Бугульма
опубликован 12.10.2015, 10:27
опубликован 12.10.2015, 10:27
Квартиру взяли за 3000000 рублей (из них 1500000 собственные средства, 1500000 ипотечный) квартира в собственности менее 3 лет. Сколько нужно будет вернуть в налоговую при продаже квартиры, при условии что ипотека еще не погашена?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина Владимировна , при отчуждении имущества . которое в собственности менее 3 лет есть 2 варианта :
1 вариант :доход с продажи - необлагаемая налогом сумма 1 млн. руб. с остальной суммы налог 13 %
2 вариант : доход с продажи - расход на приобретение с прибыли налог 13 % .
То , что ипотека еще не погашена значения уже не имеет , т.к. ипотечные деньги были направлены Вами на оплату недвижимости ., поэтому если банк дает согласие на продажу Вам придется сначала погасить ипотеку , только в этом случае банк снимет обременение .
Тогда в расходах будут учтены Ваши личные средства + ипотечные средства + % уплаченные по ипотеке .
12.10.2015, 07:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
13 % при продаже, имеете право на применение вычета- размер вычета зависит от цены продажи.
12.10.2015, 07:44
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 059
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределяются права собственности при покупке квартиры в браке по ипотеке и последующем разводе
Возможности приобретения новой квартиры в ипотеку, продавая квартиру с использованием материнского капитала
Определение срока владения квартирой при продаже после использования ипотеки и выделения долей детям
Какой налог придется заплатить за продажу квартиры, купленной за 1590000 рублей и продаваемую за 1700000 рублей?
Как составить соглашение о выделении долей при приобретении квартиры с использованием ипотеки и погашении ее с
Продажа квартиры в ипотеку - возможно ли и какие налоги при этом нужно уплатить?
Продажа квартиры после погашения ипотеки - нужно ли платить налог 13%?
Как преодолеть нежелание бывшей жены продать квартиру в ипотеке при разводе?
Как определить налог при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку и находящейся в собственности менее 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут