Какой налог при продаже квартиры, если ипотека не погашена и она в собственности менее 3 лет?

Вопрос №8318654 из г. Бугульма
опубликован 12.10.2015, 10:27

Квартиру взяли за 3000000 рублей (из них 1500000 собственные средства, 1500000 ипотечный) квартира в собственности менее 3 лет. Сколько нужно будет вернуть в налоговую при продаже квартиры, при условии что ипотека еще не погашена?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболевская Любовь Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Ирина Владимировна , при отчуждении имущества . которое в собственности менее 3 лет есть 2 варианта :

1 вариант :доход с продажи - необлагаемая налогом сумма 1 млн. руб. с остальной суммы налог 13 %

2 вариант : доход с продажи - расход на приобретение с прибыли налог 13 % .

То , что ипотека еще не погашена значения уже не имеет , т.к. ипотечные деньги были направлены Вами на оплату недвижимости ., поэтому если банк дает согласие на продажу Вам придется сначала погасить ипотеку , только в этом случае банк снимет обременение .

Тогда в расходах будут учтены Ваши личные средства + ипотечные средства + % уплаченные по ипотеке .

12.10.2015, 07:43

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41682 отзывa

13 % при продаже, имеете право на применение вычета- размер вычета зависит от цены продажи.

12.10.2015, 07:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог при продаже квартиры, если ипотека не погашена и она в собственности менее 3 лет?

Похожие вопросы