Приобретение гаража - достаточно ли только свидетельства о собственности?

Вопрос №11405068 из г. Краснодар
опубликован 23.09.2016, 10:06

Покупаю гараж у хозяина только свидетельство собственности он говорит что для переофомления больше ничего и не надо типа составим договор подадим в мфц и все он перелформлен.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Действительно, для регистрации перехода права собственности ничего больше не нужно. Единственно, что могут запросить - это согласие супруга продавца (если он находится в зарегистрированном браке).

Но для безопасности лучше проверить наличие ограничений, и удостовериться, что данные в кадастровой палате соответствуют данным, указанным в свидетельстве.

Для этого нужно сделать запрос в Росреестр (получить выписку из ЕГРП) и получить кадастровый паспорт в Кадастровой палате.

23.09.2016, 10:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Все правильно. Проверьте объект - закажите выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

23.09.2016, 10:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Свидетельство какого года? попросите у него выписку ЕГРП на текущую дату по объекту. Если все хорошо и он собственник, то Он, собственно, прав. Его право собственности подтверждено и он вправе гаражом распоряжаться. препятствий для заключения договора купли-продажи нет.

Но Вам в процессе эксплуатации могут потребоваться тех.паспорт\тех.план, другие документы. Кадастровый паспорт можете сами заказать в кадастровой палате. Договоры с энергоснабжающими организациями возможно надо будет перезаключать.

23.09.2016, 10:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста