Продажа доли в долевой собственности - возможность предотвратить продажу члену семьи?

Вопрос №11405590 из г. Омск
опубликован 23.09.2016, 11:49

У нас 3-х комнатная квартира. Квартира находится в долевой собственности, 3/4 принадлежит моей семье (я, муж, и несовершеннолетняя дочь), 1/4 принадлежит брату мужа, он требует с нас 450 000 р, (у нас их нет, поэтому квартиру выставили на продажу, чтоб с ним расчитаться) т.к. квартиру быстро не продать, он выставил свою долю на продажу, он собирается продать первому встречному (узбеку, бомжу, алкашу) можем ли мы этому как-то воспрепятствовать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33881 отзыв

Он обязан Вас всех уведомить о продаже доли в порядке ст.250 ГК. Вы имеете право преимущественной покупки по цене. за которую продает брат А потом может продать долю кому угодно.

23.09.2016, 11:52

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Серебряков Денис Александрович

Юрист из города Таганрог

4.8 1477 отзывов

восприпятствовать продажи Вы не сможете...Вы имеете преимущественное право покупки доли.

23.09.2016, 11:52

Спросить юриста

Корнеева Жанна Владимировна

Юрист из города Самара, стаж 11 лет

4.6 112 отзывов

Да можете! Сделка должна быть нотариальная, а для этого требуются нотариальные отказы от преимущественного права покупки всех сособственников. Без наличия этих отказов сделка не состоится.

23.09.2016, 11:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Воспрепятствовать - нет. Только приобрести долю в праве у брата. Если он продаст свою долю третьему лицу (при Вашем отказе) за меньшую сумму, чем предложил Вам, то в судебном порядке можете просить перевести на Вас права покупателя, при этом положив на депозит суда ту сумму, за которую доля была приобретена третьим лицом.

23.09.2016, 11:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста