Безопасность квартиры при долгах мужа - возможность передачи в дар дочери и дальнейшая продажа

Вопрос №114205 из г. Москва
опубликован 04.10.2003, 13:32

Мы живем втроем в двух-комнатной квартире: я,муж и наша дочь. Квартиру покупала я - на свои деньги в 1996 г. Сейчас у мужа проблемы, связанные с его предыдущем местом работы. Он работал у сестры на фиксированной зарплате. После его ухода, через 5 месяцев, его сестра закрыла свой бизнесс и осталась должна бывшим поставщикам приличную сумму денег. Сама она прячется и по-моему не собирается, да и не в состоянии отдать долг. Мой муж выполнял ее распоряжения и ничего не оформлял на свое имя. Могут ли претендовать на мою квартиру кредиторы его сестры, если я оформлю дарение дочери. Ей 12 лет? Как в дальнейшем я смогу продать квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Насколько я поняла ваш вопрос, деньги поставщикам должна сестра, а не ваш супруг. Поэтому причем здесь Вы и Ваша квартира?? Если Вы тем не менее желаете ибавиться от всего имущества, Вы можете конечно записать все на имя ребенка, однако до совершеннолетия ребенка всякий раз совершая сделки с квартирой, Вам будет необходимо согласие органов опеки и попечительства (ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

05.10.2003, 18:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Латышев Валерий Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 782 отзывa

Уважаемая Ирина!

Если квартира оформлена только на Ваше имя, то она не является собственностью Вашего супруга, однако, при отсутствии брачного договора всё имущество нажитое в барке считается совместной собственностью супругов за исключением полученного наследства или подаренного имущества. Чтобы исключить возможные претензии кредиторов мужа к Вашей квартире Вы могли бы заключить брачный контракт, согласно которому квартира не является совместной собственностью. Что касается оформление на имя дочери, такой вариант тоже возможен, но в любом случае до достижения её совершеннолетия или до того момента, как она станет полностью дееспособной, её имуществом будут распоряжаться её законные представители, то есть родители.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев

04.10.2003, 13:41

Спросить юриста