Оформление обмена квартирами с доплатой и материнским капиталом - важные нюансы и риски
Вопрос №11422956
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2016, 13:57
опубликован 27.09.2016, 13:57
Очень нужен совет.
Меняемся квартирами с доплатой. Я с семьей переезжаю в бОльшую квартиру с доплатой + мат капитал, та семья переезжает в нашу квартиру. Хотели оформить договором мены, но так как используем мат. капитал приходится оформлять два договора купли продажи.
В договорах указываем рыночную стоимость. Фактическая доплата составляет 1 мл.
Как нам отразить в договоре, что фактически они нам деньги за квартиру вообще не передают, а мы им закладываем в ячейку сумму гораздо меньшую, чем указано в договоре.
Какие подводные камни в данной ситуации и чем это может быть чревато?
Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Указывать надо то. что происходит реально . а не так как вы это хотите "отразить" в договоре. Иначе лишитесь и денег и квартиры.
В этом и есть "подводные камни.", даже не камни .а булыжники
27.09.2016, 13:59
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Если оформляется договором купли продажи то сумму в договоре необходимо указывать реальную и порядок расчетов тоже.
27.09.2016, 13:59
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет
472 отзывa
Здравствуйте, вы можете подстраховать себя расписками или договором займа
27.09.2016, 14:52
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
135
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
503
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Смотрит ли Регпалата предыдущий договор купли-продажи при смене квартир с использованием материнского капитала?
Скажите, пожалуйста, после регистрации договора в регистрационной палате может данная сделка быть признана недействительной?
Возможен ли налоговый вычет со стоимости кватриры в дальнейшем при такой схеме?
Как правильно оформить покупку квартиры с несколькими собственниками - рекомендации и возможные риски
Договор дарения или купли-продажи - что выгоднее при оформлении квартиры отцом на меня?
Покупка квартиры по договору мены - подводные камни и исковой срок давности
Вопросы договора купли-продажи с обременением и отсутствие пункта о взаимозачете при покупке жилья в новостройке
Отражение суммы задатка и оставшейся оплаты в основном договоре купли-продажи квартиры.
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут