Оформление обмена квартирами с доплатой и материнским капиталом - важные нюансы и риски
Вопрос №11422956
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2016, 13:57
опубликован 27.09.2016, 13:57
Очень нужен совет.
Меняемся квартирами с доплатой. Я с семьей переезжаю в бОльшую квартиру с доплатой + мат капитал, та семья переезжает в нашу квартиру. Хотели оформить договором мены, но так как используем мат. капитал приходится оформлять два договора купли продажи.
В договорах указываем рыночную стоимость. Фактическая доплата составляет 1 мл.
Как нам отразить в договоре, что фактически они нам деньги за квартиру вообще не передают, а мы им закладываем в ячейку сумму гораздо меньшую, чем указано в договоре.
Какие подводные камни в данной ситуации и чем это может быть чревато?
Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Указывать надо то. что происходит реально . а не так как вы это хотите "отразить" в договоре. Иначе лишитесь и денег и квартиры.
В этом и есть "подводные камни.", даже не камни .а булыжники
27.09.2016, 13:59
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Если оформляется договором купли продажи то сумму в договоре необходимо указывать реальную и порядок расчетов тоже.
27.09.2016, 13:59
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет
472 отзывa
Здравствуйте, вы можете подстраховать себя расписками или договором займа
27.09.2016, 14:52
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
360
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 955
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Смотрит ли Регпалата предыдущий договор купли-продажи при смене квартир с использованием материнского капитала?
Скажите, пожалуйста, после регистрации договора в регистрационной палате может данная сделка быть признана недействительной?
Возможен ли налоговый вычет со стоимости кватриры в дальнейшем при такой схеме?
Как правильно оформить покупку квартиры с несколькими собственниками - рекомендации и возможные риски
Договор дарения или купли-продажи - что выгоднее при оформлении квартиры отцом на меня?
Покупка квартиры по договору мены - подводные камни и исковой срок давности
Вопросы договора купли-продажи с обременением и отсутствие пункта о взаимозачете при покупке жилья в новостройке
Отражение суммы задатка и оставшейся оплаты в основном договоре купли-продажи квартиры.
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут