Москва, 28.09.2016, 15:18

Оформление наследства - передача доли в первой квартире детям и собственность второй квартиры супруге без детей - возможно ли это?

Вопрос №11429226 из г. Москва
опубликован 28.09.2016, 15:18
Вопрос о распределении долей при вступлении в наследство. Есть две квартиры. В первой у всех равно-долевая собственность на 5 человек, где 3 ое несовершеннолетние дети. Вторая квартира в собственности одного отца детей. Он умер. Наследники 1 й очереди есть все: супруга, дети и его родители – они напишут отказ от наследства. Свою долю в первой квартире она, вместе с долями родителей умершего готова передать детям. Вопрос: возможно ли оформить наследство таким образом, где бы собственником второй квартиры стала бы одна супруга, без детей?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Согласно ст. 1165 ГК РФ:

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

28.09.2016, 15:25
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Нет, опека не даст согласия на отказ от наследства детям.

И какой резон в этом?

28.09.2016, 15:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Здравствуйте! Несовершеннолетние дети не могут отказаться от наследства, а органы опеки не согласуют отказ от наследства.

28.09.2016, 15:26

Я так понимаю первая квартира (на 5-х) была приватизирована, у отца была 1/5 доля. Ее наследуют 5 человек, 2-е (родители) отказываются от наследства вообще, если супруга хочет свою долю детям, то она тоже должна отказаться от наследства по закону. Вопрос состоит в том, каким образом перешла в собственность отца вторая квартира, если она была приобретена в браке, то у супруги будет доля пережившего супруга, от нее она отказаться не может.

28.09.2016, 15:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Нет, нельзя.Дети должны получить все наследство.

28.09.2016, 15:32

Нет, не получится.

1) Соглашение о разделе наследства со своими несовершеннолетними детьми Вы заключить не можете.При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса. (ст.1167 ГК)

Согласно ст. 37 ГК родители не вправе совершать сделки со своими несовершеннолетними детьми , за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

Кроме того, соглашение о разделе наследства с несовершеннолетними заключается с разрешения органов опеки и попечительства. В данном случае права детей будут нарушены в первой квартире наследство 1/5 квартиры т.е дети по закону наследуют каждый по 1/30 (6 наследников), во второй квартире они по закону наследуют каждый по 1/6 (6 наследников) Если даже по соглашению им перейдет вся 1/5 в первой квартире, то каждый получит по 1/15 доли, а во второй они лишаются каждый по 1/6

2) Отказаться от части наследства нельзя.Согласно п. 3 ст. 1158 ГК Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Разрешение на отказ несовершеннолетних от наследства Вам орган опеки не даст.

28.09.2016, 16:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 296 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 272 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 69 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 898 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 43 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 496 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 590 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 130 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских