Москва, 28.09.2016, 15:18

Оформление наследства - передача доли в первой квартире детям и собственность второй квартиры супруге без детей - возможно ли это?

Вопрос №11429226 из г. Москва
опубликован 28.09.2016, 15:18
Вопрос о распределении долей при вступлении в наследство. Есть две квартиры. В первой у всех равно-долевая собственность на 5 человек, где 3 ое несовершеннолетние дети. Вторая квартира в собственности одного отца детей. Он умер. Наследники 1 й очереди есть все: супруга, дети и его родители – они напишут отказ от наследства. Свою долю в первой квартире она, вместе с долями родителей умершего готова передать детям. Вопрос: возможно ли оформить наследство таким образом, где бы собственником второй квартиры стала бы одна супруга, без детей?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Согласно ст. 1165 ГК РФ:

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

28.09.2016, 15:25
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 7 минут

Нет, опека не даст согласия на отказ от наследства детям.

И какой резон в этом?

28.09.2016, 15:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Здравствуйте! Несовершеннолетние дети не могут отказаться от наследства, а органы опеки не согласуют отказ от наследства.

28.09.2016, 15:26

Я так понимаю первая квартира (на 5-х) была приватизирована, у отца была 1/5 доля. Ее наследуют 5 человек, 2-е (родители) отказываются от наследства вообще, если супруга хочет свою долю детям, то она тоже должна отказаться от наследства по закону. Вопрос состоит в том, каким образом перешла в собственность отца вторая квартира, если она была приобретена в браке, то у супруги будет доля пережившего супруга, от нее она отказаться не может.

28.09.2016, 15:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Нет, нельзя.Дети должны получить все наследство.

28.09.2016, 15:32

Нет, не получится.

1) Соглашение о разделе наследства со своими несовершеннолетними детьми Вы заключить не можете.При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса. (ст.1167 ГК)

Согласно ст. 37 ГК родители не вправе совершать сделки со своими несовершеннолетними детьми , за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

Кроме того, соглашение о разделе наследства с несовершеннолетними заключается с разрешения органов опеки и попечительства. В данном случае права детей будут нарушены в первой квартире наследство 1/5 квартиры т.е дети по закону наследуют каждый по 1/30 (6 наследников), во второй квартире они по закону наследуют каждый по 1/6 (6 наследников) Если даже по соглашению им перейдет вся 1/5 в первой квартире, то каждый получит по 1/15 доли, а во второй они лишаются каждый по 1/6

2) Отказаться от части наследства нельзя.Согласно п. 3 ст. 1158 ГК Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Разрешение на отказ несовершеннолетних от наследства Вам орган опеки не даст.

28.09.2016, 16:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 634 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 941 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 53 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 259 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 644 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 103 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 457 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 922 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 186 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских