Риски и ограничения для дольщиков при строительстве многоэтажных домов на земельном участке с арендой и ипотекой в силу закона
Вопрос №11438671
из г. Наро-Фоминск
опубликован 30.09.2016, 12:04
опубликован 30.09.2016, 12:04
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок (на котором ведется строительство многоэтажных домов) существующими ограничениями являются: аренда, ипотека, ипотека в силу закона. Застройщик (Общество с ограниченной ответственностью), ведущий строительство многоэтажных домов на этом земельном участке, при заключении ДДУ с физическими лицами предоставил договор аренды данного земельного участка, заключенный между Застройщиком и Российской Федерацией. Однако на вопрос участника долевого строительства о том, какие другие обременения, указанные в свидетельстве ("ипотека и ипотека в силу закона") подразумеваются? - Застройщик молчит. Какие риски у дольщиков (физических лиц) могут возникнуть в связи с наличием данного обременения? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Застройщик работает в рамках 214-ФЗ. Это очень сложно. Эти обременения предполагаются данным законом.
30.09.2016, 18:18
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5
11 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 974
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Опасности для дольщика при наличии договора безвозмездной передачи земельного участка застройщику
Необходима помощь с разъяснением условий договора участия в долевом строительстве
Условия участия в долевом строительстве многоквартирного дома и возможность продажи земельного участка третьим лицам
Условия договора долевого участия - согласие на использование и залог земельного участка
Последствия пункта 2.4 в ДДУ
Проблемы, связанные с нахождением участка в долевой собственности при строительстве жилого дома
Возможно ли получение преимущественного права аренды земельного участка при наличии незавершенного строительства?
Как погасить запись об ипотеке на земельном участке, заложенном в рамках ДДУ на недвижимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут