Риски и ограничения для дольщиков при строительстве многоэтажных домов на земельном участке с арендой и ипотекой в силу закона
Вопрос №11438671
из г. Наро-Фоминск
опубликован 30.09.2016, 12:04
опубликован 30.09.2016, 12:04
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок (на котором ведется строительство многоэтажных домов) существующими ограничениями являются: аренда, ипотека, ипотека в силу закона. Застройщик (Общество с ограниченной ответственностью), ведущий строительство многоэтажных домов на этом земельном участке, при заключении ДДУ с физическими лицами предоставил договор аренды данного земельного участка, заключенный между Застройщиком и Российской Федерацией. Однако на вопрос участника долевого строительства о том, какие другие обременения, указанные в свидетельстве ("ипотека и ипотека в силу закона") подразумеваются? - Застройщик молчит. Какие риски у дольщиков (физических лиц) могут возникнуть в связи с наличием данного обременения? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Застройщик работает в рамках 214-ФЗ. Это очень сложно. Эти обременения предполагаются данным законом.
30.09.2016, 18:18
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 863
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Опасности для дольщика при наличии договора безвозмездной передачи земельного участка застройщику
Необходима помощь с разъяснением условий договора участия в долевом строительстве
Условия участия в долевом строительстве многоквартирного дома и возможность продажи земельного участка третьим лицам
Условия договора долевого участия - согласие на использование и залог земельного участка
Последствия пункта 2.4 в ДДУ
Проблемы, связанные с нахождением участка в долевой собственности при строительстве жилого дома
Возможно ли получение преимущественного права аренды земельного участка при наличии незавершенного строительства?
Как погасить запись об ипотеке на земельном участке, заложенном в рамках ДДУ на недвижимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут