Проблемы, связанные с нахождением участка в долевой собственности при строительстве жилого дома
Вопрос №2721731
из г. Москва
опубликован 01.10.2013, 16:07
опубликован 01.10.2013, 16:07
В договоре, заключаемом мною (ДДУ), имеется следующий пункт
2.2. Участник подтверждает, что осведомлен о том, что: земельный участок с кадастровым номером 51:20:0020410:76, на котором ведется строительство жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности Застройщику и Обществу с ограниченной ответственностью «Y» (ОГРН, ИНН), ООО «Y» согласовало заключение Застройщиком договоров участия долевого строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Щелковский район по генплану, на земельном участке с кадастровым номером 51:20:0020410:76.
Видела свидетельство на собственность на землю, у Застройщика 75%, у ООО «Y» - 25%. Продавец утверждает, что согласовано «заключение Застройщиком договоров участия долевого строительства» в устной форме (т.е. документ подтверждающий показать мне не могут). Сформирован пул квартир, которые Застройщик вправе продавать (утверждают, что выбранная мною квартира в этом списке).
Вопрос: какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем в связи с тем, что участок на котором возводится дом находится в долевой собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 309
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы перехода права собственности на земельный участок дольщикам и возможности отчуждения земельного участка
Опасности для дольщика при наличии договора безвозмездной передачи земельного участка застройщику
Риски и ограничения для дольщиков при строительстве многоэтажных домов на земельном участке с арендой и ипотекой в силу закона
Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику
Возможно ли потребовать от Застройщика уплаты неустойки в судебном порядке за нарушение договора о долевом участии
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
Условия договора долевого участия - согласие на использование и залог земельного участка
Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры.
Застройщик отказывается заключать акт приема-передачи дополнительных квадратных метров - как повлиять на его решение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут