Проблемы, связанные с нахождением участка в долевой собственности при строительстве жилого дома
Вопрос №2721731
из г. Москва
опубликован 01.10.2013, 16:07
опубликован 01.10.2013, 16:07
В договоре, заключаемом мною (ДДУ), имеется следующий пункт
2.2. Участник подтверждает, что осведомлен о том, что: земельный участок с кадастровым номером 51:20:0020410:76, на котором ведется строительство жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности Застройщику и Обществу с ограниченной ответственностью «Y» (ОГРН, ИНН), ООО «Y» согласовало заключение Застройщиком договоров участия долевого строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Щелковский район по генплану, на земельном участке с кадастровым номером 51:20:0020410:76.
Видела свидетельство на собственность на землю, у Застройщика 75%, у ООО «Y» - 25%. Продавец утверждает, что согласовано «заключение Застройщиком договоров участия долевого строительства» в устной форме (т.е. документ подтверждающий показать мне не могут). Сформирован пул квартир, которые Застройщик вправе продавать (утверждают, что выбранная мною квартира в этом списке).
Вопрос: какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем в связи с тем, что участок на котором возводится дом находится в долевой собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы перехода права собственности на земельный участок дольщикам и возможности отчуждения земельного участка
Опасности для дольщика при наличии договора безвозмездной передачи земельного участка застройщику
Риски и ограничения для дольщиков при строительстве многоэтажных домов на земельном участке с арендой и ипотекой в силу закона
Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику
Возможно ли потребовать от Застройщика уплаты неустойки в судебном порядке за нарушение договора о долевом участии
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
Условия договора долевого участия - согласие на использование и залог земельного участка
Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры.
Застройщик отказывается заключать акт приема-передачи дополнительных квадратных метров - как повлиять на его решение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут