Проблемы, связанные с нахождением участка в долевой собственности при строительстве жилого дома
Вопрос №2721731
из г. Москва
опубликован 01.10.2013, 16:07
опубликован 01.10.2013, 16:07
В договоре, заключаемом мною (ДДУ), имеется следующий пункт
2.2. Участник подтверждает, что осведомлен о том, что: земельный участок с кадастровым номером 51:20:0020410:76, на котором ведется строительство жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности Застройщику и Обществу с ограниченной ответственностью «Y» (ОГРН, ИНН), ООО «Y» согласовало заключение Застройщиком договоров участия долевого строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Щелковский район по генплану, на земельном участке с кадастровым номером 51:20:0020410:76.
Видела свидетельство на собственность на землю, у Застройщика 75%, у ООО «Y» - 25%. Продавец утверждает, что согласовано «заключение Застройщиком договоров участия долевого строительства» в устной форме (т.е. документ подтверждающий показать мне не могут). Сформирован пул квартир, которые Застройщик вправе продавать (утверждают, что выбранная мною квартира в этом списке).
Вопрос: какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем в связи с тем, что участок на котором возводится дом находится в долевой собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы перехода права собственности на земельный участок дольщикам и возможности отчуждения земельного участка
Опасности для дольщика при наличии договора безвозмездной передачи земельного участка застройщику
Риски и ограничения для дольщиков при строительстве многоэтажных домов на земельном участке с арендой и ипотекой в силу закона
Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику
Возможно ли потребовать от Застройщика уплаты неустойки в судебном порядке за нарушение договора о долевом участии
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
Условия договора долевого участия - согласие на использование и залог земельного участка
Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры.
Застройщик отказывается заключать акт приема-передачи дополнительных квадратных метров - как повлиять на его решение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут