Имеется приватизированная и зарегестрированная в органах юстиции квартира в двухквартирном доме.

Вопрос №1146461 из г. Волгодонск
опубликован 08.11.2010, 09:14

Question

Имеется приватизированная и зарегестрированная в органах юстиции квартира в двухквартирном доме.

Вопрос №1146461 из г. Волгодонск
опубликован 08.11.2010, 09:14

Имеется приватизированная и зарегестрированная в органах юстиции квартира в двухквартирном доме. В течении 2-х лет там никто не проживал, решила продать, а сосед противится, его больше устраивает разобрать ее по кирпичику и сделать себе отдельный дом на большом участке. По закону он имеет право первый купить ее. Но его не устраивает моя цена, он хочет без моего согласия пригласить оценщика и на основании его оценки, выкупить у меня квартиру. Меня такая ситуация не устраивает, к тому же у меня есть покупатели, которые готовы заплатить мою цену.

Читать ответы (1)

Удалено · Accepted Answer

Если у вас в собственности половина дома как единого объекта недвижимого имущества (не доли), то вам сосед никак не мешает продавать кому захотите.
     Если у вас с соседом общедолевая собственность по 1/2 на дом, то тогда вам надо заказным письмом с уведомлением и описью вложения направить ему уведомление с предложением купить у вас вашу долю за ту сумму, которую вы пожелаете нужным назначить. Его оценщик может оценивать во что пожелает. Выжидаете 1 месяц и, если сосед не заплатит вам названную вами в уведомлении цену, то можете продать свою долю, но по цене не ниже указанной в уведомлении.
     Однако, как я понимаю из вводной, то у вас в собственности квартира как едины объект недвижимости (посмотрите в свидетельстве о праве собственности). Если это так, то можете соседу ничего не предлагать, а продавать за любую цену и любому лицу.

Имеется приватизированная и зарегестрированная в органах юстиции квартира в двухквартирном доме.

Похожие вопросы

Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи

Как проводится оценка квартиры - продавец или покупатель?\n2)

Продажа доли в незаконно построенном доме без согласия соседа - как заставить снизить цену?

Возможно ли привлечь независимого оценщика для снижения цены при покупке доли дома

Право продажи и прописки квартиры гражданина Узбекистана в Израиле.

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Покупатель отказывается от дома и требует вернуть задаток из-за изменения цены - что делать?

Как продать пол дома, если первый покупатель не согласен с ценой, но уже есть другой покупатель на мою половину?

Как продать приватизированную квартиру с неявным собственником - варианты решения.

Права супруги на оценку квартиры и имущества в случае развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59