Имеется приватизированная и зарегестрированная в органах юстиции квартира в двухквартирном доме.

Вопрос №1146461 из г. Волгодонск
опубликован 08.11.2010, 09:14

Имеется приватизированная и зарегестрированная в органах юстиции квартира в двухквартирном доме. В течении 2-х лет там никто не проживал, решила продать, а сосед противится, его больше устраивает разобрать ее по кирпичику и сделать себе отдельный дом на большом участке. По закону он имеет право первый купить ее. Но его не устраивает моя цена, он хочет без моего согласия пригласить оценщика и на основании его оценки, выкупить у меня квартиру. Меня такая ситуация не устраивает, к тому же у меня есть покупатели, которые готовы заплатить мою цену.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терезников Андрей Юрьевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 636 отзывов

Если у вас в собственности половина дома как единого объекта недвижимого имущества (не доли), то вам сосед никак не мешает продавать кому захотите.

Если у вас с соседом общедолевая собственность по 1/2 на дом, то тогда вам надо заказным письмом с уведомлением и описью вложения направить ему уведомление с предложением купить у вас вашу долю за ту сумму, которую вы пожелаете нужным назначить. Его оценщик может оценивать во что пожелает. Выжидаете 1 месяц и, если сосед не заплатит вам названную вами в уведомлении цену, то можете продать свою долю, но по цене не ниже указанной в уведомлении.

Однако, как я понимаю из вводной, то у вас в собственности квартира как едины объект недвижимости (посмотрите в свидетельстве о праве собственности). Если это так, то можете соседу ничего не предлагать, а продавать за любую цену и любому лицу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеется приватизированная и зарегестрированная в органах юстиции квартира в двухквартирном доме.

Похожие вопросы