Как продать приватизированную квартиру с неявным собственником - варианты решения.

Вопрос №2134121 из г. Королёв
опубликован 17.01.2013, 22:54

Имеется приватизированная квартира на 5 собственников (я, мать, отец, тетка, дочь тетки). Имеется доверенность от матери на мое имя на продажу ее доли. Мы (собственники) - хотим продать квартиру, где моя мать - никто не знает. Как это можно сделать?

1) Сособственники согласны купить наши (мою и матери) доли (по цене-20% от рыночной цены), но вот вопрос. Как мать выписать? И можно ли? Цена не маловата?

2) Продать всю квартиру. Как это можно сделать? Переписать долю матери, например, на моего мужа (она перестанет быть собственником), продать квартиру (ее такую захочет ли кто то купить? А если захочет, то сколько квартира потеряет в цене за такое обременение?), а потом новый хозяин ее выпишет через суд?

СРОК ДОВЕРЕННОСТИ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ через 7 месяцев.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Здравствуйте Ольга! После продажи жилого помещения бывшего собственника модно выписать по суду.

17.01.2013, 22:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Белов Сергей Геннадьевич

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 148 отзывов

Если срок нотариальной доверенности на продажу квартиры не истек, можете выступить в качестве представителя продавца по ней. После перехода права собственности, через исковое заявление в суд по 292 ГК РФ. Удачи

17.01.2013, 22:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Сложности с продажей доли матери могут возникнуть,если новые собственники захотят удостоверится в подлинности доверенности захотят переговорить лично с доверителем.А Вы пишите,что местонахождение не известно.....

Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;

6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим

17.01.2013, 23:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста