Возможность получить разрешение на строительство для незавершенного жилого дома на участке, купленном от собственника
Вопрос №11465699
из г. Краснодар
опубликован 05.10.2016, 21:44
опубликован 05.10.2016, 21:44
Вопрос: купили участок от собственника, на нем недострой - жилой дом, возведенный без разрешения на строительство. Возможно ли на эту незавершенку получить разрешение на строительство?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
Как вариант: "Забудьте", что на участке недострой.
Обратитесь в администрацию и получите разрешение на строительство по проекту, близкому к существующему недострою.
По завершении строительства получите разрешение на ввод в эксплуатацию.
Остались вопрос или понадобится помощь, можете обращаться.
06.10.2016, 08:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
не дадут разрешение,так как уже стоит недострой.
05.10.2016, 21:48
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке, однако право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
05.10.2016, 22:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Не получится, возможно узаконить в судебном порядке.
05.10.2016, 22:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли оформлять разрешение на строительство при наличии недостроя и свидетельств о праве собственности на участок
Можно ли зарегистрировать незавершенное строительство индивидуального жилого дома через дачную амнистию при наличии
Как получить разрешение на строительство дома в снт в населенном пункте, если отказано в разрешении в Росс реестре?
Как оформить новый дом без разрешения - варианты и риски
Как оформить дом без разрешения на строительство на земле ИЖС в собственности до 2001 года?
Возможно ли получение разрешения на строительство при приобретении участка под ИЖС в 2012 году и применение дачной
Проблемы с оформлением дома - как продать незаконно построенное жилье без разрешения?
Как узаконить постройку жилого дома, если были ошибки в получении разрешения на строительство?
Как получить разрешение на строительство для пристроя, который не соответствует границам участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут