Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ольга

Задано вопросов 42, из них VIP - 0

Самара, 06.10.2016, 14:11

Можно ли составить дарственную, указывая доли наследников в ипотечной квартире, и какие документы нужны для оформления?

Вопрос №11469042 из г. Самара
опубликован 06.10.2016, 14:11

Муж собственник квартиры, выплачиваем ипотеку. Может ли он составить дарственную, в которой про пишет доли наследников этой квартиры. Какой объем документов для этого необходимо предъявить нотариусу при оформлении дарственной.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Елена Александровна

Юрист Новосибирск, стаж 14 лет

4.7 3330 отзывов

Во-первых, имеет значение, когда приобретена квартира. Если в период брака, то Вы, наравне с мужем, являетесь собственником данной квартиры, это ваша совместная собственность, независимо от того, на кого оформлена. Соответственно, завещать или дарить муж может только свою часть квартиры.

Во-вторых, наследство и дарение - это две разные вещи, завещание - односторонняя сделка, достаточно присутствия самого наследодателя. Дарение же - двусторонняя сделка, необходимо присутствие обеих сторон - дарителя и одаряемого.

В любом случае необходимы документы, удостоверяющие личность, а также документы на квартиру.

06.10.2016, 14:23

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат из города Пермь

4.8 9377 отзывов

Пока не выплачена ипотека, квартира находится в залоге у банка, распоряжаться ей муж не имеет права. Ни дарить, ни продавать нельзя. Все это можно делать только после полного погашения кредита

06.10.2016, 14:13

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Добрый день.

Ипотечную квартиру нельзя подарить. Сначала погасите ипотеку и снимите обременение.

По существу вопроса - если Вы пишите про дарение, при чем тут наследники?

Вы возможно что то путаете с завещанием?

Удачи Вам!

06.10.2016, 14:14

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Дарственную он может оформить только с разрешения банка в котором взята ипотека.

Нотариусу необходимо предоставить право устанавливающие документы на квартиру и документы тех кому дарит..

06.10.2016, 14:15

Спросить юриста

Лошманова Екатерина Геннадьевна

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.7 6455 отзывов

Дарственную при ипотеке можно сделать только с согласия банка, так как квартира в залоге. Иное дело завещание, здесь согласие не требуется, доли может распределить как пожелает. Для оформления нужны документы на квартиру. Удачи Вам

06.10.2016, 14:17

Спросить юриста