Какие нужны документы для регистрации купли-продажи 1/2 дома (документы общие) или сделать отдельные документы? Спасибо.

Уважаемая Рузида!

Право собственности на 1/2 дома у Вас возникнет после регистрации договора купли-продажи в местном регистрирующем органе юстиции.

Заключение договора купли-продажи можно осуществить 2-мя способами:

Заверить договор у нотариуса( не является обязательным) или составивить договор купли - продажи в простой письменной форме и представив необходимые доументы, подписать данный договор в присутствии регистрарота регистрирующего органа.

В том и в другом случае договор должен быть зарегистрирован.

Если договор заверен у нотариуса,то для регистрации предстваляется сам договор и документы,требуемые Вашим регистрирующим органом для регистрации договоров,заверенных у нотариуса.

Если Вы подрписываете договор непосредственно у регистратора, то предоставляется правоустановливающий документ на отчуждаемую долю (договор купли-продажи,дарения,приватизации, ренты, мены), проект договора купли -продажи доли, технический паспорт из ПИБ или БТИ , справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам, справку о прописке,если есть супруги,согласие супругов на куплю и продажу,если есть несовершеннолетние,проживающие на данной доле, разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли, документ,подтверждающий уведомление сособственника о предстоящей продаже с предложением воспользоваться в соответствии со ст . 250 ГК РФ правом преимущественной покупки доли.

Документы для отчуждения доли являются аналогичными для отчуждения объекта недвижимости в целом, только дополнительно предоставляется документ, подтверждающий уведомление сособственника.