Необходима ли выписка из ЕГРП для сделки, если есть свидетельство о регистрации права?
Вопрос №11472727
из г. Самара
опубликован 07.10.2016, 07:48
опубликован 07.10.2016, 07:48
Скажите, пожалуйста, дорогие юристы, нужна ли сейчас обязательно на сделку выписка из ЕГРП, если имеется свидетельство регистрации права?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если имеется свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество, то его будет достаточно для оформления сделки
07.10.2016, 07:49
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 секунд
Уважаемая Вера г.Самара !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим!!! документом, а является только Правоподтверждающим !!! документом.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- и ранее и сейчас лучше всего получить в Росреестре Выписку из Реестра прав на Объект Сделки.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.10.2016г
07.10.2016, 07:52
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужна ли выписка ЕГРП при наличии выписки из ЕГРН при регистрации по месту жительства?
Нужно ли менять свидетельство государственной регистрации на ЕГРП для продажи недвижимости?
Свидетельство о регистрации и выписка из ЕГРП - основные документы для подтверждения права на выделенную долю в собственности
Если есть свидетельство о праве собственности, обязательно ли нужна выписка из ЕГРП?
Как проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права без голограммы - роль выписки из ЕГРП
Как проверить действительность свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок?
Скажите пожалуйста, при оформлении сделки купли-продажи жилья, обязательна ли выписка ЕГРП? спасибо.
Достаточность документов и возможность недобросовестного использования свидетельства о праве на наследство при
Регистрация ООО на квартиру - нужно ли прикладывать выписку ЕГРН к гарантийному письму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут