Проживая в общежитии, которое относится к специализированному жилью, получить договор соцнайма, если нет то почему?

Question

Проживая в общежитии, которое относится кспециализированному жилью, получить договор соцнайма, если нет то почему?

ООО "ЮРИДИЧЕСКАЯ ГРУППА "ЮФО" · Accepted Answer

Добрый день! У Вас есть возможность получить договор найма специализированного жилого помещения. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона — собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (п. 1 ст. 100 ЖК РФ). К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные разд. IV ЖК РФ, а также отдельные положения разд. III, указанные в п. 5 ст. 100.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Проживая в общежитии, которое относится кспециализированному жилью

=-потому что жилье относится к специализированному фонду.

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Почитайте свой договор спецнайма.
Действующие законодательные нормы, регулирующие жилищные вопросы, предусматривают определенную совокупность обязательных условий, при наличии которых имеется возможность получить право собственности на комнату в общежитии путем приватизации. 
К ним законодатель отнес такие требования: Здание общежития должно числиться на балансе муниципалитетных органов власти и не относиться к жилфонду специального назначения. Перед переведением на балансный учет в муниципалитет общежитие должно было быть на балансе предприятия государственной или муниципальной собственности. Здание эксплуатируется с целью предоставления места проживания гражданам.
Для реализации определенного законодательными актами права граждан РФ на осуществление бесплатной приватизации жилых помещений, проживающим в общежитиях следует в первую очередь обращаться в местные муниципальные органы, поскольку разрешение такого рода вопросов относится к их компетенции. В районной администрации следует уточнить правовой статус здания – общежития. Если оно не обладает статусом специализированного жилого фонда, а находится в муниципальной собственности, то оформить на занимаемую в нем комнату право собственности в 2015 году можно без особых трудностей.

Проживая в общежитии, которое относится к специализированному жилью, получить договор соцнайма, если нет то почему?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Отказ администрации в оформлении договора соц. найма и ответственность за узаконивание перепланировки в общежитии

Как добиться заключения соцнайма в общежитии, где проживает работник учреждения?

Суд отказал в заключении договора соцнайма для общежития, получившего статус многоквартирного дома

Если ее после женитьбы пропишу в общежитие, с нами заключат договор соцнайма?

Возможность получения договора соцнайма на основе договора найма жилого помещения в общежитии - мое одиночное проживание в комнате

Отказано в праве заключить договор соцнайма на комнату в общежитии в Севастополе из-за неопределенности статуса

Как получить договор соцнайма для проживания в общежитии в Москве и есть ли риск выселения?

Отказ в заключении договора о соцнайме общежития - влияние смены собственника и правовые основания.

На работе отказались подписывать договор, мотивируя тем что они и так дали ходотайство на продление договара проживания.

Оплата соцнайма и содержания жилья - дорого ли это и правильно ли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59