Продажа приватизированной квартиры с членами семьи без согласия четвертого - возможно ли это?

Вопрос №11479962 из г. Красноярск
опубликован 08.10.2016, 18:07

Квартира приватизирована на 4 членов семьи. Родители развелись, отец живет в другой семье. Можем ли мы продать свою часть квартиры без согласия четвертого? Можно ли это сделать без обращения к другой стороне владельца доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Елена!

НЕТ, нельязя это сделать! В силу ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Вам придется направить 4 му собственнику предложение выкупись свои доли, а если он откажется или не примет предложение, то сможете совершить сделку.

Сделки с долями совершаются через нотариуса.

08.10.2016, 18:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист из города Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

Нет, не можете. У четвертого собственника право преимущественного выкупа. Сделка Ваша обязательно будет в нотариальной форме и нотариус не проведет сделку без уведомления 4 собственника.

08.10.2016, 18:24

Спросить юриста