Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вика

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Архангельск, 08.10.2016, 19:04

Как выкупить вторую долю квартиры, если второй собственник отсутствует?

Вопрос №11480194 из г. Архангельск
опубликован 08.10.2016, 19:04

11 лет назад нам была оформлена дарственная на 1\2 двухкомнатной квартиры. Второй собственник не объявлялся (без вести пропавший). Как можно выкупить или что то можно сделать, чтобы оформить вторую долю квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квакин Валерий Валентинович

Юрист Киров, стаж 26 лет

4.9 1920 отзывов

Второй собственник без вести пропавший, тогда почему не происходит переоформление доли? Нет родственников? Вместе с тем, если вы на протяжении длительного периода открыто пользуйтесь всей квартирой и оплачивайте не 1/2 доли коммунальных услуг, а также оплачиваете капитальный взнос, налоги и т.п. вправе использовать ст. 234 ГК РФ, для признания права собственности доли.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

08.10.2016, 19:14

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Пользуйтесь, то есть живете еще года четыре, а потом имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на 1/2 доли в силу приобретательной давности.

08.10.2016, 19:14

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист из города Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

Смотря что со вторым собственником. Признан ли он умершим или только пропавшим? Нужно чтобы его признали умершим, тогда его доля либо унаследуется и Вы сможете выкупить ее у наследников, либо станет вымороченным имуществом и будете выкупать у администрации.

08.10.2016, 19:15

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

А доля на второго собственника была зарегистрирована в Росреестре?

Если доля была зарегистрирована-необходимо признавать собственника безвестно отсутствующим, потом признавать умершим и наследникам вступать в наследство.

08.10.2016, 19:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выкупить вторую долю квартиры, если второй собственник отсутствует?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы