Когда оформляется право собственности при покупке квартиры в ипотеку - до или после выплаты долга?
Вопрос №11484364
из г. Воронеж
опубликован 09.10.2016, 21:38
опубликован 09.10.2016, 21:38
Один вопрос: когда оформляется право собственности при покупке квартиры в ипотеку? После выплаты долга? Ведь она в залоге у банка.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Право собственности возникает у покупателя после государственной регистрации перехода права собственности, то есть после пяти рабочих дней с момента подачи заявления в Росреестр.
09.10.2016, 21:41
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Право собственности переходит к покупателю сразу, но с ограничением - ипотекой.
После выплаты долга банку ограничение будет снято.
09.10.2016, 21:42
Залог это обременение, то есть ограничение распоряжения квартирой. Право собственности возникает сразу после регистрации перехода права в Росреестре, то есть при заключении договора купли-продажи. После погашения ипотеки банк выдает закладную и обременение снимается.
09.10.2016, 21:48
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 352
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры в ипотеку с залогом - риски и особенности с использованием материнского капитала
Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?
Когда мне его обязаны выдать, после выплаты ипотеки или после вселения в квартиру?
Нотариальное согласие второго супруга при покупке квартиры в ипотеку - каков будет статус совместной собственности?
Продажа квартиры банком, находящейся в залоге
Как защитить свои права на собственность при покупке квартиры в ипотеку с гражданским мужем?
Как выплачивать налог на собственность при покупке квартиры в ипотеку?
Что произойдет с квартирой, находящейся в залоге у банка, если не удалось погасить ипотечный долг?
Как вернуть из залога старую квартиру при взятии ипотеки на строящуюся недвижимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут