Когда оформляется право собственности при покупке квартиры в ипотеку - до или после выплаты долга?
Вопрос №11484364
из г. Воронеж
опубликован 09.10.2016, 21:38
опубликован 09.10.2016, 21:38
Один вопрос: когда оформляется право собственности при покупке квартиры в ипотеку? После выплаты долга? Ведь она в залоге у банка.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Право собственности возникает у покупателя после государственной регистрации перехода права собственности, то есть после пяти рабочих дней с момента подачи заявления в Росреестр.
09.10.2016, 21:41
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Право собственности переходит к покупателю сразу, но с ограничением - ипотекой.
После выплаты долга банку ограничение будет снято.
09.10.2016, 21:42
Залог это обременение, то есть ограничение распоряжения квартирой. Право собственности возникает сразу после регистрации перехода права в Росреестре, то есть при заключении договора купли-продажи. После погашения ипотеки банк выдает закладную и обременение снимается.
09.10.2016, 21:48
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры в ипотеку с залогом - риски и особенности с использованием материнского капитала
Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?
Когда мне его обязаны выдать, после выплаты ипотеки или после вселения в квартиру?
Нотариальное согласие второго супруга при покупке квартиры в ипотеку - каков будет статус совместной собственности?
Продажа квартиры банком, находящейся в залоге
Как защитить свои права на собственность при покупке квартиры в ипотеку с гражданским мужем?
Как выплачивать налог на собственность при покупке квартиры в ипотеку?
Что произойдет с квартирой, находящейся в залоге у банка, если не удалось погасить ипотечный долг?
Как вернуть из залога старую квартиру при взятии ипотеки на строящуюся недвижимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут