Кто должен оплачивать замену батарей? Вопросы общего имущества в неприватизированной квартире

Вопрос №11488006 из г. Хабаровск
опубликован 10.10.2016, 15:52

Возник такой вопрос. В неприватизированной квартире уже практически перестали греть батареи (с момента постройки дома батареи не менялись (дом - старая хрущёвка 1965 г.)), запорных кранов на стояках нет, в интернете вычитал что в этом случае батареи в квартирах считаются общедомовым имуществом и их замена должна производиться управляющей компанией без дополнительной оплаты со стороны жильцов. Должны ли мы самостоятельно оплачивать покупку и замену радиаторов или же этим должна заниматься управляющая компания?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Замена радиаторов (батарей) в муниципальной квартире должна проводиться за счет муниципального образования, т.е. собственника, которому принадлежит эта квартира. Согласно ст. 65 ЖК РФ 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

10.10.2016, 16:22

Хотелось бы поподробней

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен оплачивать замену батарей? Вопросы общего имущества в неприватизированной квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Кто должен оплачивать замену радиаторов в неприватизированной квартире?

Кто должен оплачивать замену батарей в приватизированной квартире с недостаточным отоплением?

Кто должен заменять старые батареи без запорных устройств, если они не являются аварийными?

Права и обязанности управляющей компании в отношении замены старой и поврежденной батареи отопления в приватизированной квартире

Кто должен оплачивать замену радиаторов отопления при жилье по социальному найму - обязанности и ответственность сторон

Кто несет ответственность за замену кранов Маевского в государственной квартире - управляющая компания или жилец?

Имеем ли мы право на бесплатную замену батареи если квартира не приватизирована?