Кто должен оплачивать замену радиаторов отопления при жилье по социальному найму - обязанности и ответственность сторон

Вопрос №17540612 из г. Якутск
опубликован 30.06.2020, 02:54

Живу в квартире по договору социального найма. Видя состояние радиаторов отопления (далее по тексту радиаторы), решил обратиться в управляющую компанию, с просьбой заменить радиаторы. Пришли представители составили акт. Акт подтверждает то, что радиаторы находятся в плохом состоянии и их следует заменить. Стояки и радиаторы смонтированы, так что ни каких запорных элементов нет вообще, и в целом представляют не разборную конструкцию. Самостоятельно снять или демонтировать радиатор не возможно. Представители УК уведомили, что я должен самостоятельно купить радиаторы и заплатить за их замену. Стоимость работы, так же самих радиаторов и расходных элементов не имеет значения. Если стояк и радиатор являются не разъёмной конструкцией, а стояк является собственностью УК, почему я должен покупать радиаторы, и тем более оплачивать работу по их замене? Есть ли регламентирующий документ или какой-либо законодательный акт разъясняющий обязанности и ответственность сторон в данном вопросе? Заранее прошу не отвечать в двух словах, а привести достаточные аргументы желательно со ссылками на документы или какие-либо акты. Так как обращаюсь к квалифицированным юристам и плачу за это деньги.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Олег Федорович г. Якутск!

При решении данного вопроса вы твёрдо должны ЗНАТЬ, что:

- ВСЯ ответственность за содержание и ремонт в квартире СОЦИАЛЬНОГО найма (ст.60 ЖК РФ) возлагается на Собственника (ст.209 ГК РФ) данной квартиры, т.е. на Управляющую компанию как Представителя Администрации муниципального образования.

А вы в этой квартире являетесь всего лишь НАНИМАТЕЛЕМ!

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- утверждения УК и требования к вам НЕ основаны на законы.

Кроме того, рекомендую вам обратиться с жалобами на УК:

- в Прокуратуру;

- в Государственную жилищную инспекцию.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 30.06.2020 г.

30.06.2020, 04:23

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос