Можно ли расторгнуть договор с арендаторами в связи с изменением собственника и отказом подписать дополнительное соглашение?
Вопрос №11488673
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2016, 17:48
опубликован 10.10.2016, 17:48
Скажите пожалуйста, могу ли я рассторгнуть договор по п.6 ч.1 ст.77 ТК РФ с арендосьемщиками в связи с изменением собственника, если они отказываются подписывать со мной доп соглашение к старому действующему договору со старым собственником и арендосьемщики отказываются платить арендную плату мне, как новому собственнику, потому что заключен у них договор со старым собственником?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Наверное, Вы что-то напутали. Если у Вас интересует договор аренды - то к нему не применяется трудовое законодательство. Аренда регулируется Гражданским кодексом.
Статья 617. ГК РФ Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
10.10.2016, 18:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 336
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос с арендованными помещениями в многоэтажном ТЦ после развода супругов
Как узнать срок заключенных договоров аренды нежилого помещения
Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).
Что нужно сделать, чтобы изменить данные о собственнике в договоре УК, если получена квартира в собственность по договору дарения?
Необходимость заключения нового договора за повышенную плату в саду - важные аспекты и возможные последствия отказа
Особенности договоров аренды в ТЦ с разделенной собственностью - как узнать сроки действия договоров
Домофон установлен, но некоторые собственники отказываются заключать договор и платить за обслуживание - что делать?
Арендатор отказывается платить арендную плату за 2014 год, ссылаясь на несуществующее дополнительное соглашение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут