Может ли сын приватизировать муниципальную квартиру и выселить родителей?

Question

Суть моей проблемы такова: в нашей квартире, которая является муниципальной прописано четыре человека: я, мой муж и двое моих сыновей. Трое из нас (я, муж и младший сын) утратили право приватизации. Сейчас старший сын (он проживает отдельно в собственной квартире) собирается приватизировать эту муниципальную квартиру на себя, собирает документы и грозится выгнать нас на улицу. Может ли сын приватизировать на себя всю квартиру, если в ней прописано ещё 3 человека (т.е. я, младший сын и муж) и выселить нас? Очень надеюсь на вашу помощь. Большое спасибо.

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Уважаемая Галина
Ваш старший сын может приватизировать всю квартиру на себя,  если вы все утратили право на приватизацию, но выселить он вас не сможет, а вот продать квартиру вместе с Вами к сожалению сможет. И уже новый собственник сможет при хорошем адвокате вас выписать через суд.

С уважением Дмитрий
ЮК "Профит-Лоэрс"

Алекс И.И. · Answer

Нет, ваш сын не может приватизировать муниципальную квартиру только на себя и выселить вас, поскольку для приватизации требуется согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, даже если они уже утратили право на приватизацию. Согласно статье 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья является добровольной и осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. Вы, ваш муж и младший сын зарегистрированы в квартире, поэтому ваше согласие обязательно. Если вы откажетесь, сын не сможет приватизировать квартиру. Более того, он не имеет права выселить вас, так как вы проживаете на законных основаниях и обладаете равными правами пользования жильём. Даже если сын попытается приватизировать квартиру без вашего согласия, это будет незаконно, и сделку можно оспорить в суде. Ваши опасения по поводу выселения необоснованны: выселение возможно только по решению суда при наличии веских оснований (например, систематическая неуплата коммунальных услуг или разрушение жилья). Рекомендуем не подписывать никаких документов без консультации с юристом и при необходимости обратиться в суд для защиты своих прав. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Галина! Вы утратили право на приватизацию в связи с участием в приватизации другого жилья раннее? Сын приватизировав квартиру на себя, не сможет вам оттуда выселить.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Галина, здравствуйте! Дополню ответ коллеги тем, что приватизация квартиры возможна только с согласия всех, кто в ней зарегистрирован. То есть, если Вы и супруг, а также младший сын против приватизации - старший сын квартиру не приватизирует. Тот факт, что Вы уже принимали участие в приватизации другой квартиры - не имеет значения.
Если дадите разрешение на приватизацию - сохраните за собой право бессрочного, пожизненного пользования этой квартирой. Выселить Вас невозможно..
С уважением,
Харченко О.В.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Галина, вынуждена повторить, что Ваше согласие на приватизацию обязательно. Не важно, утратили ли Вы право на нее или нет. Вы, Ваш супруг, Ваш младший сын должны разрешить старшему сыну приватизировать квартиру. Если кто-то против - квартира должна остаться не приватизированной.
С уважением,
Харченко О.В.

Может ли сын приватизировать муниципальную квартиру и выселить родителей?

Похожие вопросы

Скажите, пожалуйста, что я и мой младший сын можем потерять, если пропишем девочку в муниципальную квартиру?

Разъясните, пожалуйста, У КОГО И КАКИЕ ПРАВА есть на эту квартиру.

Если мать скончается после срока окончания приватизации сможет ли он приватизировать квартиру на себя?

Вопрос о выписке и приватизации муниципальной квартиры в пользу старшего сына

Свекровь хочет выселить 2 х старших сыновей, они против, может ли она выселить их по решению суда?

Вопросы приватизации квартиры с несовершеннолетним племянником мужа

Варианты приватизации квартиры с уравниванием прав супругов после брака и участия в приватизации

Права на муниципальную квартиру - могут ли быть переданы другому внуку и возможность приватизации

Возможно ли приватизировать квартиру, прописанным в которой я и мой старший сын, с участием младших детей, прописанных у мужа?

Уважаемые юристы ответте пожалуйста на мой вопрос мне необходима ваша срочная помощь!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59