Как продать 1/3 доли в трехкомнатной квартире с долгом по квартплате
Вопрос №11497232
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.10.2016, 08:32
опубликован 12.10.2016, 08:32
Трех комнатная кв. Два собственника у одного 1/3 доли, а у Другова 2/3 доли. Комнаты не поделены. И весит долг по кварплате. Собственник хочет продать свою 1/3 что эту для этого надо сделать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лариса, собственник может продать свою 1/3 долю любому лицу, предложив вначале выкупить Ее своему сособственнику, согласно ст.250 ГК РФ, если он отказывается от покупки можете продать любому лицу.
Подарить 1/3 долю можете и без уведомления сособственника.
12.10.2016, 08:38
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Для этого нужно сначала предложить ее купить второму собственнику, если не купит, то продавать третьим лицам (ст. 250 ГКРФ). Долг продаже не мешает.
12.10.2016, 08:34
Здравствуйте, необходимо направить другому собственнику предложение выкупить долю. Если он откажется или прогнозирует данное предложение, то вы можете продать долю третьему лицу.
12.10.2016, 08:34
Для этого необходимо обратиться к нотариусу, так как продажа доли требует нотариального удостоверения. Нотариус, основываясь на ст.250 ГК РФ направит предложение выкупа доли второму собственнику. Если в течение месяца второй собственник не выкупит долю, то сможете продать третьим лицам.
12.10.2016, 08:35
Направить второму собственнику предложение о выкупе доли, так как у него преимущественное право выкупа, после его отказа можете продавать третьим лица, но по цене не ниже предложенной второму собственнику.
12.10.2016, 08:36
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В квартире два собственника. Может ли один собственник продать свою долю другому собственнику, при наличии долгов по квартплате?
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Продажа комнаты в двухкомнатной квартире с двумя собственниками - необходимые документы
Как решить проблему с неуплатой счетов и незаконной арендой в совладении двух комнатных собственников?
Прописка ребенка без разрешения второго собственника - право или нет?
Может ли собственник через суд заставить другого собственника продать всю квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут