Возможность обмена долями между матерью и ребенком - перспективы, правовые документы и препятствия

Вопрос №11497913 из г. Москва
опубликован 12.10.2016, 10:16

Нужно обменяться долями маме с ребенком 8-ми лет, опека согласна, но хочет через договор дарения, я-ребенку, ребенок-мне, но это получается двойная сделка и может быть признана притворной. Предлагаю опеке через договор мены, они вроде согласны, но говорят рег. палата может отказать. Но некоторые юристы говорят, что рег. палата не может отказать, т.к. есть правовой документ разрешающий мену между матерью и ребенком. Что это за правовой документ. Или рег. палата смотрит на согласие опеки и регистрирует договор мены. Я вдова. Согласия второго родителя нет получается.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малкова Александра Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 4055 отзывов

Такая сделка незаконна.

Согласно п. 3 ст. 60 Семейного кодекса, при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством (см. ст. 37 Гражданского кодекса) в отношении распоряжения имуществом подопечного.

В свою очередь, ст. 37 Гражданского кодекса устанавливает следующее:

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

12.10.2016, 10:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если даже будет согласие органа опеки, то Росреестр не пропустит договор мены между Вами (родителем) и ребенком, так как возмездные сделки между несовершеннолетними детьми и родителями запрещены.

12.10.2016, 10:23

Но здесь улучшение доли ребенка, и в некоторых случаях такие договоры регистрируют....

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Ребенок не может Вам ничего подарить. В том числе и свою долю в праве. Не можете Вы заключить с ребенком договор мены. Это строго запрещено Законом (ст. 37 ГК РФ). И очень странно, что опека дет Вам ТАКИЕ советы.

12.10.2016, 10:38

Спросить юриста