Как поменяться долями с ребенком при продаже квартиры - возможно ли и как правильно оформить?

Вопрос №11493915 из г. Москва
опубликован 11.10.2016, 15:42

Хочу продать квартиру, в которой моя доля вместе с ребенком. У ребенка 1/4 доли, у меня есть еще приватизированная комната в двухкомнатной квартире. Хочу поменяться с ним долями: он мне 1/4 (10 м 2), а я ему комнату в двухкомнатной квартире (12 м 2). Вроде как обмен между близкими родственниками запрещен, нужно делать договор дарения, но получается он мне дарит свою 1/4, а я ему долю в квартире. Возможно ли это? Опека согласие дала, но я переживаю, а вдруг доли у него суммируются? Как все это происходит. Могу ли я подать в регистрационную палату документы сразу на две эти сделки (т дарение от меня ребенку и дарение от ребенка мне). Не может быть такого что то что я ребенку дарю, рег. палата одобряет, а то что дарит мне мне ребенок рег. палата отказывает - и доли у ребенка суммируются? Подскажите, как сделать правильно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104811 отзывов

ОБмен между близкими родственниками не запрещен. Это заблуждение. Но согласие органа опеки потребуется в любом случае. То, что вы предлагаете, и есть обмен, если оформить это одним договором и нет смысла два раза платить за два договора, в том числе и в Росреестр. От имени ребенка договор может подписать отец.

11.10.2016, 16:12

Но я вдова. Получается выхода нет?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист из города Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

Не может быть такого что то что я ребенку дарю, рег. палата одобряет, а то что дарит мне мне ребенок рег. палата отказывает - и доли у ребенка суммируются?

Вы ребенку можете подарить долю, ребенок Вам нет, опека не пропустит, без разрешения опеки регистрация не пройдет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поменяться долями с ребенком при продаже квартиры - возможно ли и как правильно оформить?

Похожие вопросы