Проблемы с регистрацией дома - что делать, если регистрационная палата отказала в оформлении из-за проблем с бывшим владельцем?

Вопрос №11506990 из г. Иваново
опубликован 13.10.2016, 18:33

В 1997 г купила домик с земельным участком. Есть нотариально заверенный договор. Оформлением занялась в 2016 г. Рег. палата отказала в регистрации. Так как в кадастровом плане бывший владелец. Связи с бывшим владельцем нет. она сменила фамилию и выехала с города. Какие мои дальнейшие действия.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51269 отзывов

Добрый день. Обращайтесь в суд и признавайте свое право собственности на данное имущество (ст. 12, 234 ГК РФ). Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

13.10.2016, 18:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Статья 234. Приобретательная давность

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34206 отзывов

То,что в кадастровом паспорте бывший владелец - не основание для отказа. Главное, что у Вас есть основание для регистрации права - договор купли-продажи, удостоверенный нотариус. Можете обратиться в суд по вопрос обжалования отказа в госрегистрации, ст.218, 219 КАС.

13.10.2016, 18:36

Спросить юриста

Дорожкин Евгений Евгеньевич

Юрист из города Иваново, стаж 14 лет

4.7 310 отзывов

Добрый день! Вам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения оспариваемого имущества с исковым заявление о признание права на вышеуказанный земельный участок, а третьем лицом заявить Росреестр.

14.10.2016, 09:03

Спросить юриста