Как подтвердить право владения домом без договора продажи?

Вопрос №12341701 из г. Москва
опубликован 27.03.2017, 11:01

Есть договор от 1988 года о покупке 1/3 доли дома в деревне. В договоре не прописан номер дома. Написано, дом c деревянной пристройкой в деревне N. Все это время дом использовали, жили в нем сезонно (дача). Сейчас решили зарегистрировать право собственности. Отдали все имеющиеся у нас документы: договор купли-продажи (1988), акт осмотра дома (1988), квитанцию о оплате за дом (1988) , технический паспорт дома (2015), кадастровая выписка на дом (2016). На договоре нет печати БТИ, т.е. информация, в 1988 году не была передана о нас. Соответственно в тех паспорте о бти тоже нет упоминания о нас. В рег. палате приостановили регистрацию, с мотивировкой-что из представленного вами договора не представляется возможным установить объект заявленный вами к регистрации. Т.е. через какое-то время будет отказ. Какие документы и у кого можно запросить (сельсовет архив), чтобы подтвердить наше право владения домом? В какую сторону, кроме суда, можно двигаться? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Домаева Ксения Александровна

Юрист Пенза, стаж 18 лет

4.7 797 отзывов

Здравствуйте, Андрей.

Как вариант - делайте запрос в архивы по предоставлению земельного участка под строительство дома (на прежнего владельца), материалы ускоренных инвентаризаций (если были), на сам дом из сельсовета или администрации - в любом случае какие-то концы найти можно - не мог же дом существовать просто так, тем более, если за коммунальные услуги в нем платилось.

Но, боюсь, что все это не даст вам возможности спокойно зарегистрировать дом - в любом случае придется обращаться в суд - это, если честно, и проще, и быстрее. За сбор документов и "бодания" с росреестром вы больше денег отдадите.

27.03.2017, 11:17

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

К сожалению, никто в вам в этом вопросе, кроме суда, не сможет помочь. Вам необходимо в судебном порядке признавать за собой право пользование данным строением. Вы купили часть дома, но не зарегистрировали сделку в 1988 году через БТИ. Регистратор зарегистрирует право собственности только на основании решения суда, тем более, что у вас до документам есть разночтения, которые необходимо устранять в судебном порядке и устанавливать юридический факт. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

27.03.2017, 11:16

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как подтвердить право владения домом без договора продажи?

Похожие вопросы