Как правильно продать дом под материнский капитал без свидетельства о государственной регистрации?

Вопрос №11510482 из г. Курган
опубликован 14.10.2016, 11:50

Хотим купить дом под мат капитал. Продавец приобрел этот дом в 1988 году и из документов у него только договор купли-продажи. Нужно ли ему сделать сначала св-во о гос регистрации и потом продавать или же можно по договору купли-продажи продать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Не надо ему никакого свидетельства получать, т.к. документы до 1998 года со штампом БТИ считаются действительными и означают право собственности. Зачем Продавца или вас вводить в лишние траты? Составляете договор, где указываете основанием права - договор с регистрацией в БТИ и подаете в Росреестр, где оформляете право собственности. К тому же у нас сейчас никакие свидетельства о праве собственности не выдаются.

15.10.2016, 11:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Прохорова Айгуль Рифгатовна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.6 5674 отзывa

Нет конечно

или же можно по договору купли-продажи продать?

необходимо сначала

сделать сначала св-во о гос регистрации и потом продавать

. Тем более что у Вас это не простой процесс, покупка за средства материнского капитала.

14.10.2016, 11:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Курск

4.3 5006 отзывов

Здравствуйте, ему необходимо сначала зарегистрировать право собственности на дом, а затем только он вправе его продать, поскольку он еще не является собственником дома, то и не вправе совершать с ним какие либо сделки.

14.10.2016, 11:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста