Изменение типа земельного участка и возможность строительства дуплекса - вопрос разрешения в свете зонирования территории
Вопрос №11518081
из г. Владивосток
опубликован 16.10.2016, 04:38
опубликован 16.10.2016, 04:38
Отказали в выдаче разрешения на строительство дома ввиду нахождения моего участка в зоне Ж-3. сам участок - ИЖС. После консультации, поняла, что по новому закону зонирование территории важнее, и судиться бесполезно. Есть идея изменить ИЖС на МЖС и построить дуплекс на две семьи, мою и родителей. Дадут ли тогда разрешение на строительство, если в ген. плане указано разрешенное использование-многоквартирные дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дадут ли тогда разрешение на строительство, если в ген. плане указано разрешенное использование-многоквартирные дома?
идея вполне рабочая. При отказе в выдаче разрешения-оспаривайте его в суде.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016)"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
16.10.2016, 05:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Владивосток
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как привести документы в соответствие при изменении зонирования земельного участка?
Отказ в разрешении на строительство из-за неопределенности зонирования земельного участка в ЗОУИТ Л-1 и СЗ-12
Минимальный размер участка для строительства дуплекса в Ялте и Алуште
Как разделить землю для строительства дуплекса на узком участке в населенном пункте?
Как правильно оформить продажу половины участка земли для строительства дуплекса?
Можно ли получить разрешение на строительство дуплекса при совместной собственности участка мужем и женой?
Как построить двухэтажный дом с магазином на земельном участке для ИЖС
Проблемы с зонированием земельного участка - как решить последствия отказа в новом разрешении на строительство
Как собственнику земли получить разрешение на строительство дуплекса и зарегистрировать его в качестве ИЖС - советы и инструкции
Строительство дуплекса на ИЖС - возможности и нюансы подключения коммуникаций
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Как изменить зонирование земельного участка под дачу на территориальную зону Ж2а?
Отказ в разрешении реконструкции частного дома из-за изменения зонирования на территории
Внесение изменений в генеральный план и план земельного зонирования
Что означает изменение зонирования земли на ТУ для частных домов в Санкт-Петербурге?
Реконструкция дома и строительство дуплекса на крохотной земле - как получить разрешение и не нарушить законодательство в Москве?
Покупка земельного участка - что происходит с категорией при изменении зонирования?
Нарушение права собственности - отказ в выдаче разрешения на строительство из-за зонирования участка
Как проверить честность застройщика после заключения договора на покупку земли и строительство дуплекса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут