Москва, 17.10.2016, 11:12

Проблемы с покупкой жилого дома в рассрочку - как вернуть деньги и решить ситуацию?

Вопрос №11523296 из г. Москва
опубликован 17.10.2016, 11:12
Уже задавала ряд вопросов по данной теме. Возник еще один: купила у физического лица дом в рассрочку, внесла 410000, остаток в 1290000 договорились через 6 месяцев погасить. Дом зарегистрирован как жилой, но по факту "коробка" без внутренней и наружной отделки. Начали отделывать со второго этажа. Но стали замечать, что на стенах то там, то тут появляются мокрые пятна... Выяснилось, что что-то не так в построении этого дома. Предложили продавцу устранить недостатки за свой счет или снизить покупную стоимость. Отказался. Начались суды. Итог: продать недвижимость с торгов, т.к. договор купли-продажи зарегистрирован в регпалате с обременением "Ипотека в силу закона". Хотя никаких кредитов и займов я у продавца не брала и закладную не оформляла. В договоре указано, что дом и зем. участки до полного расчета в залоге у продавца и пояснение (не можем продать, отчуждать и т.д.). Свидетельства на собственность на руках, прописаны я, мама, и двое моих детей. Во всех судебных процессах данный объект недвижимости значится как жилой дом, и арест наложен на жилой дом, а на торги выставили, как жилой дом (незавершенное строительство). И все несмотря на то, что это единственное жилье и для его покупки нами была продана так же единственная квартира в регионе... Что - то можно сделать? Хочу вернуть сови деньги (410000) и вернуть продавцу его дом. И на этом разойтись. Есть какие-то варианты для меня или я и моя семья остались бомжами: без прописки, без денег и т.д.? И почему не взыскивают через приставов с зарплаты или еще как-то, но не путем продажи с торгов? Мне предложили подать в суд на регпалату, мол ошибочная регистрация "Ипотека в силу закона", отменить чтобы это обременение. Даже пристав сказал, что ситуация абсурдная...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если у вас договором купли-продажа предусмотрена рассрочка оплаты за дом, то обременение наложено совершенно правильно. Пока не рассчитаетесь в полном объеме, обременение не будет снято. Тут все законно.

Вам просто надо в суде требовать расторжение договора купли-продажи в связи с тем, что объект имеет недостатки о которых Вы не знали во время покупки.

18.10.2016, 04:57
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 824 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 875 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 088 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 338 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 195 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 434 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 036 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 177 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских