Передача доли в приватизированной квартире - нужно ли согласие второго собственника и оформление у нотариуса?

Вопрос №11525210 из г. Москва
опубликован 17.10.2016, 16:00
Есть квартира. Приватизирована на двоих человек в равных долях. Я хочу подарить свою долю близкому родственнику, а именно матери. Нужно ли согласие второго собственника? И обязательно ли оформлять сделку у нотариуса? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласие не нужно, у нотариуса обязательно оформлять.

Стоимст доли предоставить нотариусу все равно надо будет, чтобы посчитал стоимость удостоверения нотариального.

17.10.2016, 16:04
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Нужно ли согласие второго собственника? И обязательно ли оформлять сделку у нотариуса?

Согласие не нужно.

К нотариусу обязательно, любые сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

17.10.2016, 16:03

Согласие второго собственника вам не требуется. Подпишите договор дарения и зарегистрируйте его в установленном законом порядке в органах росреестра. Нотариальное удостоверение в данном случае не требуется.

17.10.2016, 16:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, не нужно согласия,

но вот удовстоверить у нотариуса придется:

"Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.

Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке."

17.10.2016, 16:06

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских