Вопросы и несоответствия в правилах - разъяснение по открытию массажного кабинета в подвале и использованию ванны

1. Своду правил.

Свод правил СП 54.13330.2011 применяется к МКД.

2. Да, это стационарный объект.

3. Можно иметь ванную на первом этаже.

Ст. 209 ГК РФ позволяет.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно

Санитарно-эпидемиологические требования

к размещению, устройству, оборудованию,

содержанию и режиму работы организаций

коммунально-бытового назначения, оказывающих

парикмахерские и косметические услуги

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы

СанПиН 2.1.2.2631-10

можно открывать массажный кабинет в подвале.

Ванная это не прибор поэтому не относится.

Ванную иметь в массажном кабинете можно, законами и Снипами не запрещено.

Исходя из нижеуказапнного СНИПА в цокольном этаже можно размещать помещения ЛФК при обеспечении их естественным светом;

В цокольном этаже можно размещать ЛФК –это лечебно-физкультурные комплексы. Под это наименование подходит и ваш массажный кабинет

СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменением N 1)

4.8* Перечень помещений, которые допускается располагать в цокольном и подвальном этажах общественных зданий, приведен в приложении Д*.

Д.3 Цокольный этаж

Д.3.1 Все помещения, размещение которых допускается в подвалах.

Д.3.2 Административные, офисные и служебно-бытовые помещения дошкольных и медицинских учреждений.

Д.3.3 Бассейны ДОО и лечебные; водо-и грязелечебницы; помещения ЛФК при обеспечении их естественным светом; лаборатории для приготовления радоновых и сероводородных вод в водолечебницах.

Д.3.4 Обеденные залы и раздевалки-гардеробы общеобразовательных учреждений.

Д.3.5 Бюро пропусков, справочные, регистратуры, кассы по продаже железнодорожных и авиабилетов и другие, транспортные агентства.

Д.3.6 Операционные и кассовые залы, а также кассовые узлы банковских учреждений, пункты обмена валюты, банкоматы.

Д.3.7 Помещения выписки больных; центральные бельевые.

Д.3.8 Помещения копировально-множительных служб.

Д.3.9 Регистрационные залы.

Д.3.10 Производственные помещения объектов питания (в том числе пищеблоки стационаров), кроме зданий класса функциональной пожарной опасности Ф 1.3.

Д.3.11 Спортивные бассейны.

Д.3.12 Бани сухого жара.

Д.3.13 Столярная мастерская.

Здравствуйте.

Мое мнение. Размещение в подвалах допускается.

СанПиН 2.1.2.2631-10

2.2. Допускается размещение организаций коммунально-бытовогоназначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, на первых этажахжилых зданий при наличии изолированного входа от жилой части и автономнойсистемы вентиляции, в подвальных и цокольных этажах зданий, в торговых центрахи комплексах без естественного освещения, при условии соблюдения гигиеническихтребований к воздухообмену помещений и параметров микроклимата, использованияламп дневного света с улучшенной цветопередачей и выполнения мероприятий, предусмотренных гигиеническими требованиями к организации

В соответствии с ГОСТ 18297-96 чугунная ванная является ссанитарно-техническим прибором.

На счет установки ванной сложно ответить. Надо техпаспорт смотреть если ее там нет придется согласовывать переустройство. Ст. 25 ЖК РФ.