Возможно ли претендовать на квартиру, которую покупатель не успел зарегистрировать из-за судебного спора?
Вопрос №1153250
из г. Кемерово
опубликован 16.11.2010, 12:22
опубликован 16.11.2010, 12:22
Я подарила квартиру сыну. Квартира на тот момент была в споре между мной и бывшим супругом. Сын квартиру хотел продать. С покупателем заключил договор и отдали документы на регистрацию в юстицию, передав деньги. Бывший мой супруг подал в суд и сделку сын-покупатель приостановили.
Может ли покупатель претендовать на квартиру, если сделку еще не успели зарегистрировать, а договор купли-продажи находится в юстиции?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае, насколько точно и полно вы излагаете свой вопрос, ваш муж подал иск в суд о признании недействительным договора купли-продажи сын-покупатель. Поэтому все зависит от того, какие аргументы и доказательства приводит ваш муж суду, обосновывая недействительность договора купли-продажи. Для этого мужу еще необходимо оспорить в суде договор дарения квартиры между вами и сыном. Если договор дарения не оспорен, то сын на основании этого договора стал собственником квартиры с момента государственной регистрации перехода права собственности и тогда оснований для признания договора купли-продажи квартиры сын-покупатель, не усматривается.
16.11.2010, 12:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы очень подробно ответили на вопрос, жаль, что я его задала не совсем доходчиво.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Совершить сделку об отчуждении права или передать правомочия на эти действия может только собственник.
Если сделка дарения доли была совершена не правомочным собственником, то она может быть признана другим собственником не законной.
16.11.2010, 14:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что ответили, правда я ничего не поняла. Свой уточненный вопрос я написала под №1153271. С уважением Надежда
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порядок проверки недвижимости на чистоту при подаче договора купли-продажи в юстицию
Купил квартиру, но она арестована - как разрешить спор с первым покупателем?
Что произойдет с даренной квартирой, если регистрация прав на нее была приостановлена из-за долгов бывшего мужа?
Вопросы о задержке проверки документов после продажи квартиры юстицией и возможности отмены сделки
Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом, утверждая что сделка купли квартиры произведена без его ведома.
Как определить свою долю в квартире при разводе и перерегистрации взрослого ребенка?
Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?
Документы для юстиции при купле-продаже квартиры и налоговые обязательства
Какие документы должны быть возвращены продавцу, после оформления сделки купли-продажи и регистрации в юстиции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут