Права продавца и риски покупателя при оформлении договора купли-продажи квартиры через ячейку и оформлении в регистрационной палате
Вопрос №11532949
из г. Рязань
опубликован 18.10.2016, 20:22
опубликован 18.10.2016, 20:22
Подписала договор купли-продажи квартиры. Деньги передала через ячейку. Сейчас данный договор оформляется в рег палате. Какие права в данный период имеет продавец на данную квартиру? Он ещё является собственником этой квартиры или нет? И если ключи от квартиры переданны на данном этапе уже покупателю это является правильным, или же есть какие то риски для покупателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности возникает у покупателя после регистрации этого права в Росреестре. Ключи передать надо в тот момент, который вы отговаривали при подписании договора.
18.10.2016, 20:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
До тех пор пока договор купли-продажи недвижимости не зарегистрирован, риск случайной гибели имущества лежит на продавце.
18.10.2016, 20:27
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли отсутствие подписи покупателя на договор купли-продажи автомобиля и возможность возврата денег
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Процедура передачи денег через банковскую ячейку - необходимость расписки от продавца
Продавец квартиры требует право продолжить проживание после продажи до получения денег
Продавец хочет остановить сделку после подписания договора - чем это грозит покупателю и какие у него шансы в его пользу?
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате
Кто несет ответственность за квартиру, если покупатель уже заселился, но договор купли-продажи находится в регистрационной палате?
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут