Как обезопасить свои средства при совместном ремонте квартиры в новостройке и что произойдет с ней в случае развода?

Вопрос №11533215 из г. Москва
опубликован 18.10.2016, 21:28

У моего будущего мужа куплена квртира в новостройке, в которой мы планируем совместно делать ремонт. Как мне обезопасить свои средства на случай возможного развода? Как будет делиться такая квартира?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Катерина!

Нужно понимать какие средства Вы вкладываете в ремонт.

По общим правилам имущество, приобретенное до брака, не является совместной собственностью (имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью - п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ).

НО имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

В отношении иного имущества, чтобы себя обезопасить - только заключать брачный договор.

18.10.2016, 21:49

Денис, благодарю Вас за столь развернутый ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Квартира делиться не будет, поскольку куплена до заключения брака. Но вы можете составить брачный договор, в котором прописать, что квартира будет являться совместной собственностью, а также указать, кто и какую сумму вложил в ремонт.

18.10.2016, 21:31

Спасибо за быстрый отклик и помощь!!

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Если квартира была приобретена до брака в таком случае квартира не будет делиться поровну между супругами если за общие средства Будет сделано ремонт в таком случае вы будете иметь просто право проживания Но не.

18.10.2016, 21:34

Денис, благодарю Вас за столь развернутый ответ!

Спросить юриста