История приобретения доли в доме - прописка, сомнительные соседи и проблемы с ЖКХ

Вопрос №1153680 из г. Шатура
опубликован 16.11.2010, 18:31

Question

Я купил долю в доме (путем дарения), которая составляет 1/20 при общей площади в 51 кв. м. , в октябре получил документы на собвст. И сегодня прописался туда с 3-х мес. сыном. Паспортистка сначала отказывала прописать, но потом пошла на уступки из-за ребенка (прописываться больше некуда) и сказала что ее могут за это *натянуть*, и чтобы этого не было выкупить хотя бы несколько долей еще, чтобы было больше квадратных метров. До сделки мне показали документ где было 7 собств., а после оформления уже на себя с рег. палаты я получил свидетельство где было 20 собств-ков. Насколько я знаю, то там больше половины приезжие из СНГ. Где все эти хозяева я понятия не имею. Со слов участкового несколько человек депортированы, на нескольких висят кредиты, остальные после момента получения прописки. Там больше не показывались. За ЖКХ, за последние лет 7 никто ничего не платил.

Дорошенко Валерия Александровна · Accepted Answer

Роман,
право частной собственности никуда раствориться не может и просто так своего имущества никто не может быть лишен.
Если у других собственников есть долги, то обращением взыскания на их имущество (доли) вправе заниматься кредиторы путем обращения в суд и т.д., но никак не Вы.
В Вашем случае целесообразно определить долю в оплате жилищно-коммунальных платежей, чтобы платить только за себя и ребенка.

С уважением, 
Дорошенко В.А.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Если там много долей и они маленькие, а хозяева не живут - надо подавать иск о принудительном их выкупе, т.к. они ничтожны и хозяева не имеют реального интереса в их использовании. Но такие дела очень непростые, нужна грамотная защита в суде.

История приобретения доли в доме - прописка, сомнительные соседи и проблемы с ЖКХ

Похожие вопросы

Проблемы с покупкой квартиры - что делать, если регистрационная палата не проверила право собственности

Существует риск нового кредита под залог моей квартиры?

Проблемы после покупки дома по материнскому капиталу - отсутствие ключей

Что делать, если договор о приватизации квартиры не могут зарегистрировать в рег. палате и кто прав

Почему мы платили ДО свершения сделки и почему люди должны страдать от того, что в рег. палате не заметили сразу ошибку?

Как прописать сына в доме, владение которым я приобрела и оформила на себя?

Иск о признании недействительности сделки - что делать, если отец несовершеннолетнего ребенка подал иск в горсуд

Вопросы о распоряжении деньгами после заключения сделки купли-продажи квартиры и возможных последствиях в случае отказа покупателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59