Как расторгнуть договор с агентством и избежать уплаты неустойки при непродаже квартиры?

Вопрос №11537522 из г. Нижний Новгород
опубликован 19.10.2016, 15:13

Заключила договор на продажу своей квартиры с агентством. В течении года квартиру не продали. Снизили цену, но и это не помогло. Решила расторгнуть договор с агентством. Они просят заплатить им неустойку в размере 2%от стоимости квартиры. (как в договоре прописано). А с чего я буду платить? У меня и денег таких нет. Должна ли я агентству деньги отдать? Ведь они сами своих обязательств не выполнили?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фёдорова Ольга Анатольевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 10731 отзыв

Смотрите Ваш договор в части невыполнения обязательств самим агентством, какие Вы можете применить к ним за это меры. Возможно, расторгать договор придётся в судебном порядке.

19.10.2016, 15:14

Мне еще и позвонили, и ответили на все мои дополнительные вопросы. Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Напишите им письменно заявление о том. что расторгаете договор в связи с тем, что они не выполнили условия договора - квартира не продана. И забудьте про них. В суд они не пойдут, т.к. ни один суд не удовлетворит их требования о взыскании с Вас каких-то процентов. Впредь читайте что подписываете.

19.10.2016, 15:14

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вас же никто насильно не заставлял подписывать договор на таких условиях Если вы подписали на таких условиях то должны исполнять обязательство Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст 309 ГК РФ не дрпускается.

Сами не заплатите взыщут эту сумму через суд.

19.10.2016, 15:17

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Нужно прочитать договор. Но любой договор можно расторгнуть. И без таких кабальных санкций. Предложите им расторгнуть договор в письменном виде. Если откажутся, т в судебном порядке расторгнуть его.

19.10.2016, 15:18

Спросить юриста