Требование администрации города оплатить арендные платежи за участок, снятый с кадастрового учета и без договора аренды - правомерные действия или нет?

Вопрос №11538142 из г. Сургут
опубликован 19.10.2016, 16:37

Администрация города требует от нас (предприятие) оплатить арендные платежи за участок земли который снят с кадастрового учета. К тому же нет договора аренды на этот участок. Правомерны ли их действия?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куликов Николай Сергеевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 8 лет

4.8 66 отзывов

Согласно п. 3 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом сведений о недвижимом имуществе. При снятии с кадастрового учета объект недвижимости прекращает существовать как индивидуально-определенная вещь, а значит и собственника (пользователя) быть не может. Следовательно, арендных отношений также не может быть.

Таким образом, действия администрации неправомерны.

20.10.2016, 21:46

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация