Проблема с регистрацией права собственности и учетом изменений в квартире

Вопрос №11542413 из г. Самара
опубликован 20.10.2016, 12:17

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Имеется квартира, зарегистрированный договор долевого участи, акт приема-передачи квартиры. В квартире сделана перепланировка, которая согласована. При обращении в ФРС нам устно отказали, ссылаясь на изменение объекта недвижимости и отправили в службу кадастра, где мы должны были произвести учет изменений объекта. Служба кадастра отказала нам, на основании того, что обратилось ненадлежащее лицо (не собственник) и отсутствуют сведения о данном объекте в ЕГРП. Получается какой то замкнутый круг. И что делать? Право собственности не регистрируют потому объект якобы другой, а изменения учитывать не хотят, потому что нет права собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104806 отзывов

Сведений в ЕГРП нет, так как право собственности на объект было установлено до вступления в силу закона о регистрации и данное жилое помещение зарегистрировано только в БТИ, что является вполне законным. Поэтому собственник должен обратиться в Росреестр и заказать кадастровый паспорт на основании технического плана, который можно получить в БТИ.

20.10.2016, 12:33

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Кстати, Росреестр и Роскадастр они являются составной частью Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (ФСГРКи). Напишите жалобу на имя руководителя управления ФСГРКиК по Самаркой области. Удачи.н.

20.10.2016, 12:29

Спасибо, именно так и сделаю!

Спросить юриста