Разница между придомовой территорией и дорогой общего пользования - использование территории двора как стоянки

Вопрос №11542423 из г. Хабаровск
опубликован 20.10.2016, 12:19

В чем разница между придомой территорией и дорогой общего пользования? Имеет ли право хозяин нежилого помещения на территории двора использовать территорию двора как стоянку для одного или более автомобилей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фалеев Олег Викторович

Адвокат Новый Уренгой, стаж 21 год

4.4 80 отзывов

Согласно ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», территория, на которой располагаются многоквартирный дом и различные объекты недвижимости, входящие в состав многоквартирного дома, должны перейти в общую долевую собственность владельцев помещений в многоквартирном доме на безвозмездной основе.

Придомовая территория не всегда стоит на кадастровом учете, поэтому для определения площади можно использовать данные технического паспорта земельного участка (в нём указываются все владельцы, а также границы территории), либо обратитесь в Комитет по управлению муниципальным имуществом, где Вам рассчитают площадь придомовой территории по формуле Sн=Sк*Упзд, где: Sн – площадь участка по нормативам; Sк – суммарная площадь всех помещений в здании; Упзд – удельный показатель земельной доли.

При этом, в состав участка придомовой территории могут входить: двор, парковочные места и стоянки, спортивные и детские площадки, «зеленые» зоны и т.д.

Всё что не будет входить в состав придомовой территории – собственность муниципалитета.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разница между придомовой территорией и дорогой общего пользования - использование территории двора как стоянки

Юридические услуги в Хабаровск

Похожие вопросы