Различие в законодательных последствиях при внесении указанного пункта в договор купли-продажи

Вопрос №11552574 из г. Москва
опубликован 22.10.2016, 09:58

Решили договор купли продажи оформить через нотариуса. Пришли к нотариусу и в договоре купли продажи очень хотели внести такой пункт: Стороны, руководствуясь статьями 421, 461 Гражданского Кодекса Российской Федерации пришли к соглашению, что в случае признания судом Договора недействительным по вине ПРОДАВЦА или расторжения настоящего Договора по причинам, возникшим по вине ПРОДАВЦА, а также предъявления прав третьими лицами к ПОКУПАТЕЛЮ и изъятия квартиры у ПОКУПАТЕЛЯ по этим основаниям, возникшим до заключения настоящего Договора, ПРОДАВЕЦ обязуется приобрести ПОКУПАТЕЛЮ равнозначное жилое помещение в доме аналогично категории, в том же районе или предоставить ПОКУПАТЕЛЮ денежные средства для самостоятельного приобретения КВАРТИРЫ, исходя из рыночной стоимости аналогичного жилья на момент расторжения Договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей КВАРТИРЫ. При этом КВАРТИРА не может быть изъята О до полного возмещения убытков. Она отказалась вносить его полностью, объяснила тем что в этом пункте разные по законодательству последствия-так ли это? И какие?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

По закону в случае признания договора недействительным суд применяет реституцию - возврат сторон в первоначальное положение (квартиру - этому, а деньги - тому) Нотариус прав.

22.10.2016, 10:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация