Как узаконить наличие подвального помещения в новом МКД - шаги и рекомендации
Вопрос №11561703
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2016, 11:24
опубликован 24.10.2016, 11:24
Есть новый МКД (сдан в марте 2015) - 24 квартиры. По проекту Застройщика в доме нет подвального помещения, по факту - есть. Нет никаких документов на эти помещения. Хотим узаконить его наличие и пользоваться им. Как правильно это сделать? С чего начать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответить на ваш вопрос односложно невозможно. Если дом сдан и введен в эксплуатацию, зарегистрирован как объект недвижимости в ЕГРП и кадастре, то там должен быть технический паспорт на него (ПИБ), а также кадастровый паспорт. В техническом паспорте должен быть обозначен подвал, в том числе и указано, что имеется отступление от проекта. Если этого нет, значит нужно либо заказывать новый техпаспорт, либо оспаривать прежний. А потом, в зависимости от обстоятельств, возможно признавать этот подвал общедомовым имуществом.
24.10.2016, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прорыв трубы ХВС в нашей квартире на 17 этаже после сдачи дома
Как правильно прокладывать кабель и установить камеру в общей зоне для передачи видео с дверей ваших собственных
Оборудование кладовых помещений в подвале дома - законность действий застройщика
Наш дом построен в 2000 году, все жильцы дома выступали инвесторами строительства.
Застройщик присвоил себе общее имущество - как вернуть свои деньги и нежилые помещения?
Спор о праве доступа к подвалу - как решить проблему обслуживания и сохранить функциональность помещений
Как вернуть квартиру застройщику, находясь в ипотеке?
Как правильно потребовать от застройщика установку индивидуальных счетчиков тепла в МКД, построенном в 2009 году?
Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры - возможно ли отказаться от оплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут