История о строительстве ТЦ - Как не соблюдение Административного регламента привело к расторжению договора аренды и поиску адвоката

Нужно искать юриста поблизости.

Линия одна - нарушено Ваше право.

Шансы есть, если есть убедительные доводы в апелляционной жалобе.

Ст. 310 КАС РФ указывает:

"Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для административного дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для административного дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам административного дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права."

Шансы Ваши можно определить после ознакомления со всеми документами. В принципе, логика в Ваших рассуждениях есть. Но нужно смотреть мотивировку суда, что он написал в решении по этому поводу. Обратиться можете к любому юристу на сайте, заключить договор согласно ст. 779 ГК РФ.

Жалобу можете подать на основании ст. 310 КАС РФ.

Обжалуйте решение суда в апелляцию. Ст.310 КАС. Ищите грамотного юриста самостоятельно либо на нашем сайте, есть юристы из Москвы, ст.779 ГК.ст 218, 219 КАС,

О шансах сказать сложно, не зная всех обстоятельств и документов. Все будет зависеть от того, как Вы выстроите позицию, как сможете все доказать. По Вашей информации департамент действительно нарушает законодательство. Ст.22 ЗК. Однако, в деле много нюансов.

Удачи Вам!

Здравствуйте. Вам нужно подавать в любом случае на апелляцию, и без видения всех документов трудно посоветовать правильное действия. Вам действительно нужен хороший адвокат и для этого советую обратиться в крупную адвокатскую коллегию или контору заключив с ними договор возмездного оказания услуг ст 779 ГК РФ.

Здравствуйте!

На мой взгляд, увы, но шансов тут совсем не много.

Ведь в действительности, каждый субъект гражданского права самостоятельно реализует свои права и обязанности по своему усмотрению.

Существует принцип свободы договора (ст. 421 Гражданского кодекса РФ.

Полагаю, что и суд последующих инстанций будут приходить к выводу, что Вы добровольно приняли на себя права и обязанности по договору.

А то обстоятельство, что администрация не выдала разрешение на строительство, для этого у неё имелись основания.

И то, что нарушен административный регламент, не влечет оснований для расторжения договора аренды, либо для признания его недействительным.

Но, разумеется, окончательный вывод о перспективах Вашего спора можно было бы дать после анализа всех имеющихся у Вас документов, в частности, решения суда.

Если договор расторгнут в 2012 г, значит не было оснований оплаты прежнему арендатору и с его стороны имеет место неосновательное обогащение ст. 1102, 1107 гк рф. Вы вправе подать иск к прежнему арендатору о взыскании уплаченного. Ст. 131-132 гпк рф.

Шансы в апелляции по поданному иску считаю не велики. Можете ссылаться на ст. 1069 гк рф.

Чтобы ответить толково и конкретно на ваш вопрос нужно детально изучить все имеющиеся у вас документы судебное решение Только после анализа имеющихся документов можно делать какие то выводы и давать конкретные рекомендации Только не типа непременно подавайте апелляционную жалобу ст 310 КАС РФ.

Ваш вопрос сложный, серьезный Его решение не в рамках он-лайн консультации Адвоката можете найти и на этом сайте Здесь достаточно много грамотных адвокатов из Москвы Вы можете по каталогу выбрать любого и обратиться к нему Это будет лучший вариант напрямую с вашей проблемой.

Навскидку же не зная всех нюансов вашей ситуации можно сказать только одно-существенным минусом в вашей позиции что Вы сами, добровольно согласно ст 421 гК РФ свобода договора приняли на себя права и обязанности Вы же судя по вашему вопросу, знали всю подоплеку ситуации тем не менее, те не менее пошли поэтому рискованному пути, тем самым приняв на себя риск наступления неблагоприятных последствий, что с вами в конечном итоге и произошло

Думаю что и вышестоящие суды будут стоять на этой же позиции-добровольного принятия на себя прав и обязанностей. Вам же чтобы иметь шансы на успех нужно думать каким образом нивелировать такую позицию суда.