Как разделить приватизированный участок, если по проектно-землеустройственным условиям не возможно разделить менее 5 соток?
Вопрос №11578886
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.10.2016, 20:25
опубликован 26.10.2016, 20:25
Купил у друга 3 сотки из 6 (участок приватизирован, на его половине уже стоит дом), деньги я уже отдал. Когда стали оформлять то по ПЗЗ (минимум 5 соток) не делится. Как нам разделить участок? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В принципе Вы могли бы купить долю и владеть участком на праве общей долевой собственности, затем определить границы пользования долями. В Вашем случае ситуация усложняется тем, что на участке есть объект недвижимости.
Законом предусмотрен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельного участка. (п/п 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ). Соответственно, продажа доли земельного участка возможно только с отчуждением соответствующей доли объектов, которые неразрывно связаны с земельным участком.
Лучше по данному вопросу проконсультироваться очно, чтобы была возможность ознакомиться с документами непосредственно.
27.10.2016, 10:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Битва за участок земли - История перепродаж и неожиданный иск о возврате.
Как оформить земельный участок на двоих?
Покупаем земельный участок. На нем числится дом. Что делать? У хозяина документ только на землю собственности.
Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?
Спор о номерации домов - возможные перспективы жильцов дома №42 против собственника дома №42-А
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут