В службе регистрации договоров говорят что у меня единственный выход подписать.

Вопрос №1158200 из г. Томск
опубликован 22.11.2010, 19:23

Мной был заключен договор переуступки права требования (квартира) в 2008 г. Договор о долевом участии с первоначальным кредитором нигде не зарегистрирован. Сделка через агенство. Сейчас строительная компания предлагает новый договор напрямую с ними 2009 годом (оплата по кассовому чеку в 2008 г.) на новых условиях и с новым сроком сдачи. В службе регистрации договоров говорят что у меня единственный выход подписать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Наталья, у вас вопрос связан с недвижимостью и поэтому однозначного ответа дать невозможно, т.к. по ФЗ "О долевом участии в строительстве" строительная фирма обязана была зарегистрирована ваш договор переуступки (при условии если он составлен в соответствии с законом), если нет, то не подлежит регистрации в регпалате. Тогда выход только один, подписывать новый договор, подлежащий регистрации.Вам необходимо обратиться на месте к опытному юристу для ознакомления последнего с условиями заключения договоров, для вас это важно во избежание непоправимых ошибок.

22.11.2010, 19:30

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Волохов Алексей Александрович

Юрист из города Волгоград, стаж 13 лет

5.0 91 отзыв

По закону, право требование по договору долевого участия возникает в момент гос. регистрации. Поскольку регистрации нет, то право требование не возникло. Соответственно - договор переуступки права совершен на основании не существующего права.

ВЫВОД Договор уступки требования - ничтожен.

22.11.2010, 21:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В службе регистрации договоров говорят что у меня единственный выход подписать.

Похожие вопросы