Как правильно указать долю в договоре дарения квартиры, если в свидетельстве о регистрации указан только муж? Обязательно ли составлять этот договор у нотариуса?

Question

Мы с мужем будучи в браке взяли в ипотеку квартиру. Собственником в свидетельстве о регистрации был указан только муж. Я лишь была созаёмщиком по кредитному договору. Через 3 года ипотеку выплатили. Сейчас муж хочет эту квартиру подарить мне. Подскажите пожалуйста, в договоре дарения как правильно нужно будет указать 1/2 квартиры (что он мне дарит) или же всю квартиру? То есть у меня сейчас есть какая то доля в этой квартире, если в свидетельстве о регистрации собственности собственник он один (а ипотеку платили вместе)? И обязательно ли этот договор дарения должен составлять нотариус? Заранее благодарна за ответ.

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! Подарить он не сможет, так как собственность совместная. Сначала нужно заключить нотариальное соглашение об определении долей, по 1/2 доли каждому или иной размер доли. Далее имеет право подарит свою долю по договору дарения. Также договор должен быть удостоверен нотариально.

Шакиров Айрат Айдарович · Answer

Мы с мужем будучи в браке взяли в ипотеку квартиру. Собственником в свидетельстве о регистрации был указан только муж. Я лишь была созаёмщиком по кредитному договору. Через 3 года ипотеку выплатили. Сейчас муж хочет эту квартиру подарить мне. Подскажите пожалуйста, в договоре дарения как правильно нужно будет указать 1/2 квартиры (что он мне дарит) или же всю квартиру? То есть у меня сейчас есть какая то доля в этой квартире, если в свидетельстве о регистрации собственности собственник он один (а ипотеку платили вместе)? И обязательно ли этот договор дарения должен составлять нотариус? Заранее благодарна за ответ. Не получится договором дарения. Нужно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому вся квартира переходит в Вашу личную собственность. Обращайтесь к нотариусу.

Разборов Андрей Викторович · Answer

Квартира оформлена на мужа. То есть в Росреестре указано: принадлежит ФИО 1. Значит и дарить он Вам должен всю квартиру. Так как дарится не доля, а целая квартира, то можно договор дарения оформить в простой письменной форме. Удачи.

Как правильно указать долю в договоре дарения квартиры, если в свидетельстве о регистрации указан только муж? Обязательно ли составлять этот договор у нотариуса?

Похожие вопросы

Передача квартиры в общей долевой собственности супругов в дар дочери - предмет договора и необходимые условия

Самостоятельное составление договора дарения на подарок квартиры и вопрос о необходимости получения свидетельства на квартиру

Прописывание права на квартиру при составлении договора дарения - что нужно знать

Условия дарения квартиры с сохранением ее площади или стоимости в собственности дочери в случае ее продажи или обмена

Какие расходы возникнут при регистрации договора дарения квартиры между супругами

Разделение доли в совместной собственности при подарке - самостоятельно или нотариально?

Дарение половины доли в квартире - нужно ли нотариальное согласие супруги и как оформить договор

Договор дарения половины доли квартиры между мужем и женой - особенности и процедура передачи.

Нужно ли прописывать в договоре дарения обстоятельства раздела имущества после развода при подарке квартиры

Оформление дарения доли в квартире - правила, процедура и стоимость нотариального оформления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59