Недостроенный объект недвижимости - ищу защиту и компенсацию

Вопрос №11583068 из г. Москва
опубликован 27.10.2016, 13:34

У меня вопрос относительно недостроенного объекта недвижимости. Было фин вложение в размере 4 млн руб на этапе начала застройки. Договор составлен таким образом, что там не указаны конкретные сроки, которые призывают к определённой ответственности. Застройка вместо 2 лет шла 4 года, в сентябре этого года должна была пройти гос экспертиза и выданы свидетельства на квартиры. Объект был почти достроен. На данный момент застройщик собирается подавать на банкротство. На руках только договор, который зарегистрирован в гос реестре. Вопрос: Есть ли какая-то защита со стороны государства? Есть ли возможность получить хоть какую-то компенсацию? Также знаю о возможности возврата 13% от стоимости (не более 260.000 р) из налоговой - возможно, если нет свидетельства о праве собственности, а только договор? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51269 отзывов

Возвращать Вам нечего, поскольку пока нет жилого помещения, которое Вы купили, а ст. 220 НК РФ позволяет получать вычет только при покупке указанного имущества. Попробуйте в суде признать право собственности.

27.10.2016, 13:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Государство пока такой поддержки не оказывает. Вычет Вы можете получить в том случае если у Вас квартира передана по акту, либо зарегистрировано право собственности (ст. 220 НК РФ)

27.10.2016, 13:37

Спросить юриста