Сбербанк не уточняет срок действия отказов оформленных соседями в нотариальном порядке

₽ VIP

Здравствуйте, Марина, нигде не прописано в законе. В ст.250 ч.2 ГК РФ только говорится об обязанности продавца предупредить других собственников общей долевой собственности:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Уведомить надо всего один раз. Срока действия отказа или согласия законом не установлено, но предполагается, что он должен быть не более срока исковой давности.

Уважаемая, Марина! Никаких сроков действия отказа от преимущественного права покупки Законом не установлено. Месяц дается для приобретения доли, если доля не приобретена или последовал отказ, то ее можно продавать любому лицу.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Дополню, что отказ не обязательно должен выражаться в письменной форме.

Он может быть и молчаливым,то есть потенциальный покупатель просто не высказывает своего желания купить долю.